Maison à vendre - Haine-Saint-Paul VBD93488

Rue du Quéniau 164 7100 Haine-Saint-Paul

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VBD93488

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
Rue du Quéniau 164 7100 Haine-Saint-Paul
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Description

Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée en corridor. • Salon à gauche. • Salle à manger. • Petite cuisine non équipée. •Salle de douche (douche + lavabo, ). • Quelques marches vers une annexe avec buanderie + WC et couloir vers le jardin. Extérieur : Jardin de taille moyenne . • Garage avec fosse au fond du jardin, accessible par la rue Coron Postia (accès arrière, pratique mais stationnement en voirie difficile en façade). • Étage 1 : 2 chambres avec parquet flottant. • Étage 2 : Grenier aménageable non isolé, avec tabatière (potentiel d’agrandissement sous réserve de travaux). • Équipements / techniques : Pas de chauffage central : 2 poêles à gaz + 1 radiateur électrique au rez, 1 boiler électrique pour l’eau chaude. • Toiture datant d’environ 1963 (ancienneté importante, risque de rénovation/isolations à prévoir). • Châssis bois double vitrage avec volets (menuiseries déjà en double vitrage mais ancienneté probable).Nouveau châssis PVC + nouvelle porte PVC du garage vers le jardin Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • Revenu cadastral: 503 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

305 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

394 kWh/m²/an

Référence PEB

20260219001107

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD93488 Réf. vendeur: AdId:293373 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

I. F. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

692 m 2' 21'' 692 m 1' 23'' 692 m 8' 692 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

648 m 2' 9'' 648 m 1' 17'' 648 m 8' 648 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

648 m 2' 9'' 648 m 1' 17'' 648 m 8' 648 m 8'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,1 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,8 km 6'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,3 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

892 m 11'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

882 m 11'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

882 m 11'

Gares

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid

2,1 km 7' 2,6 km 4' 736 m 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,6 km 1º 23' 24,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

6,3 km 7'

Supermarchés

Trafic Haine-Saint-Paul

1,6 km 6' 1,6 km 2' 33'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Haine-Saint-Paul

1,4 km 5' 1,4 km 2' 20'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Intermarché SAint Vaast

1,9 km 7' 2 km 4' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

31,5 km 22'

Musées

Musée Mill

3,2 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

28,9 km 24'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

3 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

4,3 km 6'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,2 km 12'

Golfs

Ragnies Golf Club

24 km 27'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Quéniau, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet vers la crèche "I. F. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Haine-Saint-Paul" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Haine-Saint-Paul" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché SAint Vaast" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (5 minutes de route)."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 6 minutes.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 27 minutes en voiture.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Avec La Louvière à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Mons reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid" : 4 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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