Immeuble mixte à vendre - Strépy-Bracquegnies VBE52245
àpd 199 000 €
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Description
Actuellement exploitée comme boucherie, l'activité commerciale prendra fin à la fin septembre, libérant ainsi un espace idéal pour développer votre propre projet professionnel : commerce de bouche, salon de coiffure, cabinet médical ou paramédical, bureau, profession libérale... les possibilités sont nombreuses grâce à la configuration polyvalente des lieux !
✨ LES ATOUTS DE CE BIEN
📐 Surface habitable totale de 394 m² - un volume généreux rarement égalé dans ce secteur
🏪 Espace commercial en façade, prêt à accueillir votre activité, avec une visibilité optimale sur rue
🛏️ 3 chambres, dont 2 chambres au gabarit exceptionnel
🌟 Nombreux espaces de rangement et de vie répartis sur l'ensemble du bien
🚗 Emplacement de choix à Strépy-Bracquegnies, à proximité des axes routiers principaux et des commodités (écoles, commerces, transports en commun)
💰 Investissement judicieux : un bien à fort potentiel, tant pour un usage personnel que pour un projet locatif mixte (habitation + commerce)
Prix indicatif : 199.000 €
📍15 , Rue Omer Houssière à 7110 Strépy-Bracquegnies
PEB E : 20251114022297
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 065/31.21.21 pour planifier une visite!
Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 1 401 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
35 m²
Surface chambre à coucher 2
33 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
394 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
41 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
28 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
35 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Barbecue
Non
Surface totale du terrain
300 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
385 kWh/m²/an
Date de validité PEB
14/11/2035
Emission de CO2
96
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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