Huis gemengd gebruik te koop - Strépy-Bracquegnies VBE52245

Omer Houssière 15 7110 Strépy-Bracquegnies

Vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE52245

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 394 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Omer Houssière 15 7110 Strépy-Bracquegnies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Strépy-Bracquegnies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement située dans une rue passante de Strépy-Bracquegnies, cette maison de commerce offre une opportunité rare pour tout entrepreneur souhaitant allier vie professionnelle et vie privée sous un même toit !

Actuellement exploitée comme boucherie, l'activité commerciale prendra fin à la fin septembre, libérant ainsi un espace idéal pour développer votre propre projet professionnel : commerce de bouche, salon de coiffure, cabinet médical ou paramédical, bureau, profession libérale... les possibilités sont nombreuses grâce à la configuration polyvalente des lieux !

✨ LES ATOUTS DE CE BIEN

📐 Surface habitable totale de 394 m² - un volume généreux rarement égalé dans ce secteur
🏪 Espace commercial en façade, prêt à accueillir votre activité, avec une visibilité optimale sur rue
🛏️ 3 chambres, dont 2 chambres au gabarit exceptionnel
🌟 Nombreux espaces de rangement et de vie répartis sur l'ensemble du bien
🚗 Emplacement de choix à Strépy-Bracquegnies, à proximité des axes routiers principaux et des commodités (écoles, commerces, transports en commun)
💰 Investissement judicieux : un bien à fort potentiel, tant pour un usage personnel que pour un projet locatif mixte (habitation + commerce)


Prix indicatif : 199.000 €

📍15 , Rue Omer Houssière à 7110 Strépy-Bracquegnies

PEB E : 20251114022297

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 065/31.21.21 pour planifier une visite!
Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 401 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

35 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

33 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

394 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

28 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

35 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

300 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

385 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/11/2035

CO2-uitstoot

96

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE52245 Ref. verkoper: 7787674 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Ribambelle

443 m 2' 52'' 456 m 32'' 433 m 5' 433 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

130 m 35'' 130 m 16'' 127 m 1' 32'' 127 m 1' 32''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

130 m 35'' 130 m 16'' 127 m 1' 32'' 127 m 1' 32''

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"

2,4 km 10' 2,5 km 4' 1,9 km 18' 2,4 km 29'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,1 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,9 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

274 m 3'

TEC Hainaut - 31 - Thieu - La Louvière

274 m 3'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

306 m 4'

Treinstations

Bracquegnies

319 m 2' 9'' 358 m 35'' 319 m 4' 319 m 4'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

26,6 km 1º 39' 29,9 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

5,3 km 6'

Winkels

Spar Strépy-Bracquegnies

328 m 1' 5'' 328 m 24'' 324 m 4' 324 m 4'

Intermarché Strepy Bracquegnies

1 km 5' 1,2 km 1' 58'' 770 m 12' 1 km 12'

Louis Delhaize Thieu

2,3 km 8' 2,5 km 3' 1,9 km 10' 2,3 km 27'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

27,2 km 19'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

3,2 km 4'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

24 km 18'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

5,1 km 6'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

2 km 2' 37''

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

16,5 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

22,2 km 16'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Omer Houssière, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Hainaut - 31 - Thieu - La Louvière met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. La Louvière is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Er is een boottocht te bereiken in 3 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Céramique Keramis", 6 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 4 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 6 minuten.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Strépy-Bracquegnies (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Strepy Bracquegnies (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Thieu (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "La Ribambelle", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"" ligt op 29 minuten lopen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

alea inondation.pdf

Download

plan cad 1 .jpg

Download

plan cad 2.jpg

Download

peb.pdf

Download

E-mail Bellen