Immeuble mixte à vendre - Strépy-Bracquegnies

Immeuble mixte à vendre

7100 La Louvière

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Belle maison de commerce idéalement située au cœur de La Louvière, à deux pas de la gare et de toutes les commodités. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un spacieux commerce d’environ 42 m² ainsi que d’une pièce de service avec WC. À l’étage, vous découvrirez une magnifique pièce de vie d’environ 44 m² comprenant un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte, une salle de douche avec WC ainsi qu’un espace buanderie. Au 2ème étage, le palier dessert 2 chambres de ± 15 m² et 11 m². La propriété dispose également d’une agréable TERRASSE ainsi que de CAVES totalisant environ 40 m². Le bien est actuellement loué et génère un revenu locatif de 1.400 € par mois, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement. Faire offre à partir de 169.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un bien mixte idéalement situé, cette opportunité alliant rentabilité et emplacement stratégique mérite toute votre attention !

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Immeuble mixte à vendre

7100 La Louvière

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Belle opportunité d'environ 1255 m² surface de plancher, dans le centre de La Louvière face au parc, ancienne bibliothèque comprenant un grand espace au rez-de-chaussée avec une porte d'accès, bureaux sur divers étages, ascenseur, chauffage au gaz, sur 7 ares 05 ca RC 6.346 euros, annonce non contractuelle

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Immeuble mixte à vendre

7100 La Louvière

Référence Agence : V7170-497 ***SOUS-OPTION*** *** VISITE VIRTUELLE : ### *** Découvrez cet immeuble de commerce situé dans la charmante ville La Louvière, qui fera le bonheur de votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un commerce de +/- 23m², un living , une salle à manger, une cuisine équipée, et un WC et également un espace de +/- 24m² pouvant servir de garage ou d'atelier. Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres dont une de +/- 20m² une seconde de +/- 14m² et une dernière de +/- 11m² et une salle d'eau comprenant un bain et un WC. Le deuxième étage, vous trouverez un vaste grenier aménageable de +/- 73m² avec une très belle hauteur. Le sous-sol comprend une cave pratique avec un espace buanderie. À l'extérieur, un belle terrasse, et une seconde entrée. Confort de l'immeuble : Centre ville ,chaudière récente ,grands volumes Ne manquez pas cette opportunité unique ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 239.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

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Immeuble mixte à vendre

7100 La Louvière

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Actualimmo vous propose cet immeuble composé de 4 appartements lumineux, générant 29.700 € de revenus annuels, soit un rendement brut de 6,7 %. Excellent investissement. Composition : Rez-de-chaussée (PEB D) : un appartement de 77 m² selon PEB avec salon de 19 m², salle à manger de 17 m² et coin cuisine (5 m²), 2 chambres (8 et 12 m²) et une salle de bain (3 m²). 1er étage (PEB B): un appartement de 83 m² selon PEB comprenant une salle à manger/cuisine (19 m²), un salon (27 m²), une salle de bain (8 m²), un WC et une chambre de 14 m². 2e étage (PEB C): deux appartements de 68 et 85 m² selon PEB composés chacun d’un hall d’entrée, cuisine, salle de douche, séjour et deux chambres à l’étage. Sous-sol : un espace aménagé en logement d’environ 83,88 m² comprenant, cave (40,65 m²), hall d’entrée (18,37 m²), salon/salle à manger (27,14 m²), salle de bain (9,62 m²), cuisine (11,71 m²) et chambre (17,04 m²) avec chaudière à condensation gaz Vaillant. Cet espace n’est pas reconnu comme appartement à ce jour. L’acquéreur pourra, s’il le souhaite, introduire une demande de permis afin de l’exploiter comme 5e logement. Confort : châssis double vitrage en PVC, compteurs séparés, 4 chaudières à condensation Vaillant. Revenus locatifs : 2.475 €/mois. Loyer du rez-de-chaussée : 725 €. Loyer du 1er étage : 550 €. Loyers du 2e étage : 550 € et 650 €. Situation : à proximité de toutes les commodités et des grands axes. Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### IPI 508 068. Infos et visites avec Mathias sur RDV au ###

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7134 Péronnes

Maison 3 façades offrant de nombreuses possibilités, avec un rez-de-chaussée commercial d’environ 70 m². Le bien dispose d’entrées séparées pour la partie commerciale et la partie privative, avec également une réserve. Il existe aussi la possibilité de réaménager le rez-de-chaussée afin de créer une agréable maison de plain-pied, sous réserve des autorisations nécessaires. La partie habitation se compose au rez-de-chaussée d’un agréable salon, d’une salle à manger et d’une cuisine semi-équipée comprenant une taque de cuisson, un four, un réfrigérateur ainsi que les emplacements pour une machine à laver et un lave-vaisselle. Une salle de douche avec bidet et WC complète ce niveau. Le premier étage se compose de cinq belles chambres d’environ 17 m² chacune ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. Le bien dispose également de belles caves et d’un grenier de stockage offrant un beau potentiel d’aménagement. Celui-ci pourrait notamment permettre la création de deux chambres supplémentaires et d’une salle de bain, sous réserve des autorisations nécessaires. D’un point de vue technique, le bien est équipé de volets électriques à l’avant, de châssis en double vitrage, d’un chauffage au mazout avec une citerne de 2.000 litres, d’un compteur gaz et d’un compteur électrique bi-horaire. Un garage situé à côté du bien est également disponible à l’achat au prix de 30.000 €. Faire offre à partir de 149.000 €. Une commission de 4.000 € HTVA est à prévoir à charge de l’acquéreur. Infos et visites : Rêvimmo – ### ou Nicolas au ### ✉️ ###

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7134 Péronnes

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 24 min à pied 24 min

OPTION!!! Visites suspendues pour le moment!!! Vous aussi, inscrivez-vous dans notre base de données et soyez averti des nouveaux biens en priorité comme l'ont fait les futurs propriétaires de ce bien! We Invest Centre Hainaut vous présente ce rez commercial spacieux accompagné d’un appartement à rafraîchir, idéalement situé avec grand parking ou terrain constructible. Le rez commercial offre une surface de 287 m², parfaite pour accueillir une salle de fête, un commerce ou tout autre projet professionnel. Le grand parking attenant ou le terrain constructible offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et de développement. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un living, d’une cuisine, d’une salle de douche, de deux chambres confortables et d’une terrasse de 48 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Eléments techniques: toiture correcte, châssis en double vitrage en pvc, chauffage central mazout. PEB=E (421Kwh/m².an). Code unique 20251127022288. E total=48180kWh/an Ce bien est parfait pour concilier vie privée et activité professionnelle, offrant un espace de travail et un cadre de vie agréable sous le même toit. Offre àpd: 495.000€ Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Fabian Delannoy au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### ou au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!

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7130 Binche

*** SOUS-OPTION *** Référence Agence: V7130-027 Visite virtuelle : ### L'Etude des Propriétaires vous propose cet immeuble mixte sur la commune de Binche comprenant 2 logements et un commerce. Au rez-de-chaussée vous trouvez un commerce comprenant : un salon de coiffure, un bureau, un espace rangement et un WC. Au premier étage, vous trouverez un appartement comprenant : une chambre, un séjour, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez un appartement comprenant : une chambre, un séjour, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le revenu locatif total est de 1.650€ dont les loyers sont respectivement : 650€ + 500€ + 500€ A visiter sans tarder ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 209.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncés sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.)

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Immeuble mixte à vendre

7130 Binche

L'immobilière de l'Etoile a le plaisir de vous proposer ce très bel immeuble de rapport d'une superficie de 260m² situé dans la paisible localité de Leval-Trahegnies. Ce bijou immobilier offre une de très belle rentabilité nette avoisinnant les 5,45% par an (pouvant être revu à la hausse lorsque les loyers seront revus) Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée: Espace loué à un pompes funébères composé d'un lieu de catering, deux chambres funéraires, des toilettes et un espace de stockage. 1er étage : Très bel appartement entiérement rénové comprenant un grand et lumineux séjour, une cuisinée équipée, une salle de bain et trois chambres. Cet immeuble dispose également de 4 garages tous loués. Un dispositif de sécurité (alarme, caméras) est mis en place. Type de chauffage: Centrale au gaz Type de châssis: Double vitrage en aluminium au rez et double vitrage en PVC à l'étage. PEB : C L'électricité est conforme jusqu'en décembre 2044. Prix : Faire offre à partir de 275.000euros Personne de contact : ### Mireille DE BELDER

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Immeuble mixte à vendre

7100 Haine-Saint-Paul

Référence Agence : V7170-454 *** VISITE VIRTUELLE : ### *** Découvrez cette maison a rénover située dans la charmante ville HAINE-SAINT-PAUL, qui fera le bonheur de votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace commercial de 40 m², une cuisine équipée, et un WC. Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres. Au deuxième étage, un grenier de +/- 25 m². Le sous-sol comprend une cave pratique. À l'extérieur, un belle terrasse, un grand JARDIN vous permettrons de profiter de ce cadre paisible. Confort de l'immeuble : nouvelle toiture - châssis en pvc - la situation. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 109 999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

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Immeuble mixte à vendre

7170 Manage

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Maison à fort potentiel offrant une configuration particulièrement intéressante pour une PROFESSION LIBÉRALE, grâce à ses 2 entrées distinctes permettant de séparer l'activité professionnelle de la partie privée. Idéalement située à Manage, à proximité des commerces, transports en commun, écoles et de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée, actuellement aménagé en cabinet dentaire, dispose de sa propre entrée et se compose d'une salle d'attente de ± 10 m² avec WC séparé, de plusieurs pièces professionnelles de ± 10 à 12 m², ainsi que d'une pièce de service. Cette configuration conviendra parfaitement à une profession libérale, médicale ou paramédicale. Il est également possible de repenser l'ensemble afin de transformer le bien en une grande habitation unifamiliale. Au 1er étage, la partie habitation offre de beaux espaces avec un séjour de ± 29 m², un salon de ± 10 m² ainsi qu'une cuisine équipée avec espace de vie de ± 14 m² et WC séparé. Au 2ᵉ étage, le palier dessert 2 chambres de ± 12 m² et 11 m² avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains de ± 5 m². La maison possède également 3 CAVES totalisant près de 40 m², dont un espace cave à vin, une petite COUR intérieure carrelée ainsi qu'un GARAGE de ± 16 m² disposant d'une arrivée d'eau et de l'électricité. Les atouts : 2 entrées indépendantes, configuration idéale pour une profession libérale, possibilité de transformation en grande maison familiale, châssis bois double vitrage, chauffage central au gaz, garage, caves saines, ... Faire offre à partir de 195.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Une opportunité aux multiples possibilités, idéale pour combiner habitation et activité professionnelle ou créer une spacieuse maison familiale… contactez-nous au ### pour organiser une visite !

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Immeuble mixte à vendre

7170 Fayt-lez-Manage

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

FAYT-LEZ-MANAGE - RUE DE L'INDUSTRIE, 3 Maison de commerce comprenant une surface commerciale de +/-50 m² sise au rez de chaussée et un duplex à l’étage + grenier Première entité: reprise sous rue de l'Industrie n°3 Rez : surface commerciale de 50m²+annexe, WC, annexe, caves Convecteur gaz, châssis double vitrage, électricité conforme jusqu'au 03/03/2028 RC : 649€ Appartement Duplex repris sous rue de l'Industrie n°3/1 Etage : duplex comprenant : hall, living, cuisine équipée, buanderie, salle de bain, 2 chambres, bureau, 1 chambre mansardée, coin grenier. Chauffage central au gaz, chaudière gaz murale buderus, châssis double vitrage Compteurs électricité/gaz séparés, compteur commun pour l’eau avec un décompteur pour l’étage. RC : 398€ PEB : D – 304 kWh/m2.an - électricité conforme jusqu'au 02/02/2029 Renseignements au ###

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