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VBE70180-0 16

Immeuble mixte à vendre, Houdeng-Goegnies VBE70180

Rue Léon Houtart 9 , 7110 Houdeng-Goegnies
àpd 100 000 €
LE CERCLE IMMOBILIER
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3 Chambre(s) 213 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 100 000 €
Revenu cadastral 959 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 213 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 36 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 40 m²
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 178 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 482 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 102609 kWh/an
Date de validité PEB 30/09/2033
Emission de CO2 90
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE70180 Réf. vendeur: 7846750 Dernière modification: 22/09/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien à La Louvière bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 3 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 4 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre" : 4 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 17 minutes en voiture.

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".

"Beffroi De Mons" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 16 minutes de route.

Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 19 minutes en voiture.

À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 3 minutes de là.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 3 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 37 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L'Ile Aux Trésors" est accessible en 1 minute.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Joseph D.o.a." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Houdeng Goegnies" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Houdeng" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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