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VBE70180-0 16

Immeuble mixte à vendre, Houdeng-Goegnies VBE70180 Option

Rue Léon Houtart 9, 7110 Houdeng-Goegnies
àpd 100 000 €
LE CERCLE IMMOBILIER
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3 Chambre(s) 213 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 100 000 €
Revenu cadastral 959 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 213 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 36 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 40 m²
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 178 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 482 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 102609 kWh/an
Date de validité PEB 30/09/2033
Emission de CO2 90
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE70180 Réf. vendeur: 7846750 Dernière modification: 30/09/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Léon Houtart offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "C. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Institut Maternel Saint-Joseph/Saint-Donat", à 3 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Libre Saint-Donat" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 8 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 21 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 17 minutes en voiture.

À environ 26 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - La Louvièregare Ctre".

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 19 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 3 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 16 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 3 minutes de là.

"Beffroi De Mons" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 134 - Jolimont - Soignies, 822 - Maurage - Morlanwelz, 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Houdeng Goegnies" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dour" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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