Immeuble mixte à vendre - Manage VBD88977
500 000 €
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Description
À Vendre : Immeuble mixte à Manage !
Situé à Rue Neuve, 33 à 7170 Manage, cet immeuble mixte comprenant un restaurant et une salle ainsi que 2 appartements et un grand parking.
Il est également proche de toutes les commodités (commerces, écoles, …) ainsi que des axes autoroutiers. Idéal pour investisseurs.
Au rez-de-chaussée :
- 2 salles de restaurant avec entrées séparées,
- Hall d'entrée commun pour 1 des 2 salles donnant accès aux toilettes H/F et aux 2 appartements situées aux étages supérieurs,
- Hall d'entrée de la 2ème salle donnant un accès direct au parking privé avec une capacité de 20 voitures.
- Superficie de l'appartement : 90 m²
- Composition : Hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres , salle de douche avec WC et terrasse de 20m2.
- Loué actuellement à 525 €
Au 2ème étage : 2ème appartement (sous combles)
- Superficie de l'appartement : 90 m²
- Composition : Hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres , salle de douche avec WC.
- Loué actuellement à 500 €
Confort :
- Toiture en bon état
- Châssis en bois avec double vitrage
- Chauffage central gaz pour les appartements (nouvelle chaudière dans le 1er appartement)
- PEB : C (194 kWh/m².an) - Code unique : 20240428008971
- PEB : C (207 kWh/m².an) - Code unique : 20240428009073
- Revenu Cadastral : 3.656 €
Prix : 500.000 €
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cet immeuble !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 071/46.54.26 .
Détails financiers
- Prix: 500 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
194 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
19188 kWh/an
Date de validité PEB
28/04/2034
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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