• 3 Chambre(s)
  • 339
Rue Grande 164 7301 Hornu

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Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une propriété à la fois résidentielle et commerciale. Située dans un secteur stratégique, cet immeuble est lié à un commerce actif dans la vente de volaille, offrant un potentiel immédiat de reprise.

Caractéristiques principales:
-Commerce opérationnel : activité florissante depuis 50 ans, prête à être reprise dès l’achat.
-Équipement inclus: deux camionnettes frigorifiques, deux chambres froides, et un congélateur de grande capacité.
-Structure de vente : cession sous le régime de société, ce qui signifie pas de droits d'enregistrement.
-Habitation comprenant un vaste séjour, salon, cuisine, 3 chambres et une salle de bains.

Idéal pour un entrepreneur souhaitant bénéficier d'une activité clé en main avec une clientèle fidèle.

Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Anthony dès maintenant au Tel 0495.21.58.63 !

Prix souhaité: 367.000€ (sauf meilleure offre), frais d'agence inclus.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

339 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

680 m²

Profondeur du terrain

62 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC46434 Réf. vendeur: 6645165 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin Des Doudous

751 m 2' 30'' 751 m 1' 26'' 541 m 8' 694 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre - Hornu

163 m 32'' 163 m 15'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre - Hornu

424 m 1' 24'' 424 m 38'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

802 m 2' 40'' 802 m 1' 36'' 745 m 9' 745 m 9'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,2 km 2' 35''

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

43 m 31''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

43 m 31''

TEC Hainaut - 11 - Saint-Ghislain - Hornu - Boussu

43 m 31''

Gares

Saint-Ghislain

2,1 km 11' 2 km 2' 49'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Bornes de recharge

Lidl

2,1 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

9,4 km 36' 8,4 km 45' 9,4 km 1º 52'

Supermarchés

Delhaize Hornu - Shopping Hornu

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 838 m 13' 1,1 km 13'

Spar Hornu

1,2 km 4' 1,3 km 1' 38'' 862 m 14' 1,1 km 14'

Cora Hornu

1,3 km 6' 1,4 km 1' 56'' 922 m 13' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

902 m 1' 38''

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

902 m 1' 38''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

12,3 km 12'

Activités

Maison Van Gogh

11,2 km 9'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,2 km 18'

Châteaux

Château De Beloeil

21,8 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

9,9 km 12'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Du Centre - Hornu", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a." et se situe à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Le Jardin Des Doudous" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Villes proches

Valenciennes ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Douai se trouve à 48 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. La Louvière ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Hornu - Shopping Hornu" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Hornu" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Hornu" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 11 - Saint-Ghislain - Hornu - Boussu, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

À environ 112 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Masquelier".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Saint-Ghislain") est située à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 3 minutes.

Tourisme

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 18 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Site Grand-Hornu".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 9 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 12 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 19 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

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Documents

Hornu, 350k_compressed.pdf.pdf

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