8 STUDIOS | PERMIS DE LOCATION RENOUVELÉ | POTENTIEL LOCATIF
Huit studios reconnus : une belle opportunité d’investissement à saisir.
RÊVIMMO vous propose cet immeuble de rapport comprenant huit studios, pour une surface totale de plancher chauffée de 246 m², sur une parcelle de 320 m².
Le permis de location vient d’être renouvelé pour les huit studios.
Quatre studios sont actuellement loués. Après la mise en location des quatre studios libres et l’indexation des loyers en cours, le revenu locatif potentiel est estimé à 4 150 € par mois, soit un rendement brut potentiel d’environ 10 % sur la base du prix demandé de 495 000 €.
Chaque studio dispose de son propre chauffage électrique. L’installation électrique est conforme.
Contactez RÊVIMMO pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite : Contact ou Tel 065 94 90 50 .
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Ce bien, situé près de la Rue Achille Delattre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Colfontaine" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Frameries" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Frameries" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "H. N. Du Service Les Petits Pas", à 7 minutes.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 8 minutes en voiture.
"Beffroi De Mons" se trouve à 13 minutes de voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 17 minutes de route.
Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 5 minutes.
Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 6 minutes en voiture.
Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 4 - Wasmes - Baudour, 2 - Mons - Dour avec un arrêt situé à 1 minute à pied, R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...) avec une station située à 6 minutes à pied.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 7 minutes.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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