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VBE81598-0 37

Immeuble mixte à vendre, Colfontaine VBE81598

Rue Achille Delattre 11-13, 7340 Colfontaine
àpd 495 000 € (+100 € )
REVIMMO HAINAUT
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8 Chambre(s) 246 m² 1 Garage 8 Salle(s) de bain 160 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 495 000 €
Revenu cadastral 1 110 €
Frais mensuels 100 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 8
Surface chambre à coucher 1 26 m²
Surface chambre à coucher 2 35 m²
Surface chambre à coucher 3 33 m²
Surface chambre à coucher 4 36 m²
Surface chambre à coucher 5 29 m²
Surface habitable 246 m²
Meublé Oui
Cave(s) Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 8
Nombre de douches 8
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 160 m²
Surface totale du terrain 320 m²
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 357 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 11809 kWh/an
Emission de CO2 102
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81598 Réf. vendeur: 7910130 Dernière modification: 20/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Achille Delattre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".

Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 6 minutes.

À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 5 minutes.

"Beffroi De Mons" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 17 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Frameries" est à moins de 6 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 7 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 2 - Mons - Dour, 4 - Wasmes - Baudour avec un arrêt situé à 1 minute à pied, R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 24 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Lycee Provincial Hornu Colfontaine", à 5 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "H. N. Du Service Les Petits Pas" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Colfontaine" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Frameries" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Frameries" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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