8 STUDIOS | PERMIS DE LOCATION RENOUVELÉ | POTENTIEL LOCATIF
Huit studios reconnus : une belle opportunité d’investissement à saisir.
RÊVIMMO vous propose cet immeuble de rapport comprenant huit studios, pour une surface totale de plancher chauffée de 246 m², sur une parcelle de 320 m².
Le permis de location vient d’être renouvelé pour les huit studios.
Quatre studios sont actuellement loués. Après la mise en location des quatre studios libres et l’indexation des loyers en cours, le revenu locatif potentiel est estimé à 4 150 € par mois, soit un rendement brut potentiel d’environ 10 % sur la base du prix demandé de 495 000 €.
Chaque studio dispose de son propre chauffage électrique. L’installation électrique est conforme.
Contactez RÊVIMMO pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite : Contact ou Tel 065 94 90 50 .
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Vivre près de la Rue Achille Delattre offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Colfontaine" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Frameries" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Frameries" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 34 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Avec Mons à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Lycee Provincial Hornu Colfontaine", à seulement 5 minutes de marche.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "H. N. Du Service Les Petits Pas" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Rampe Anfouette - A. Dieu Groupe Scolaire N°1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 4 - Wasmes - Baudour, 2 - Mons - Dour avec un arrêt situé à 1 minute à pied, R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
À 17 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".
À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 8 minutes en voiture.
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.
Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 5 minutes.
"Beffroi De Mons" se trouve à 13 minutes de voiture.
Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 6 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 7 minutes.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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