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VWD17812-0 32

Immeuble mixte à vendre, Pâturages VWD17812

7340 Pâturages
àpd 180 000 €
LMI - LE MARCHE IMMOBILIER SRL
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3 Chambre(s) 245 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Possibilités pour profession libérale Oui
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 180 000 €
Revenu cadastral 902 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 245 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Buanderie Oui
Local vélo Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 2
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur Bi-horaire Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Adaptations pour les seniors Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 255 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 226 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 55243 kWh/an
Référence PEB 20260517003733
Date de validité PEB 17/05/2036
Emission de CO2 55
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Inondable délimitée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VWD17812 Réf. vendeur: 35 Dernière modification: 11/06/2026
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue du Bois, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Wasmes" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Colfontaine" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Wasmes" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 35 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...), TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 22 minutes de là.

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 24 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 16 minutes de route.

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 17 minutes de route.

"Site Grand-Hornu" se trouve à 6 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 11 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Les Cèdres" est accessible en 3 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Saint-François" est à 6 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "C. A. Du Service Les Petits Pas" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Saint-Ghislain" : 8 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 8 minutes.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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