Immeuble mixte à vendre - Quaregnon VBD23400

Grand'Place 27 7390 Quaregnon

Faire offre à partir de 199 000 €

  • 265
  • 15 m² Terrasse
  • 180 m² Jardin
Grand'Place 27 7390 Quaregnon

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Description

Immeuble à vendre – Opportunité rare en plein centre-ville !
Mise à prix : 199.000 € + 6050€ TVAC frais d’agence à charge de l’acquéreur.
Situé à Quaregnon, sur la place du marché la plus fréquentée de la ville, cet immeuble bénéficie d’un emplacement exceptionnel, avec nombreuses places de parking publiques à proximité immédiate. D’une surface total de 458 m², exploitable sur 170 m² et habitable de 265m², il offre un potentiel illimité pour accueillir tout type d’activité, avec une cour extérieure idéale pour un jardin d’été ou une terrasse, Toilettes déjà installées, Aucun occupant actuellement donc libre immédiatement, À rénover selon vos envies et besoins avec possibilité d’aménagement à l’étage une habitation privative.
Grâce à sa localisation stratégique, au cœur des commerces et à deux pas des centres commerciaux, il représente une opportunité unique pour le secteur HORECA, mais également pour tout projet commercial ou professionnel.
Points forts : Emplacement central ultra-passant, Visibilité exceptionnelle, Facilité de stationnement pour la clientèle, Potentiel de développement attractif, Saisissez cette occasion rare d’investir au cœur de l’activité économique de Quaregnon !
0479/081,861 Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Surface habitable

265 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

180 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

458 m²

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD23400 Réf. vendeur: 7123343 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinière

330 m 1' 6'' 330 m 23'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale - Groupe Scolaire 2

343 m 1' 8'' 343 m 31'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Scolaire 1

355 m 1' 11'' 355 m 37'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Secondaire

170 m 1' 3'' 255 m 32'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,4 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

187 m 2' 14''

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

305 m 4'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

305 m 4'

Gares

Quaregnon

1,2 km 5' 1,2 km 1' 41'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Lidl

1,7 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

6,3 km 24' 5,7 km 33' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Spar Quaregnon

770 m 3' 823 m 59'' 639 m 10' 761 m 9'

Aldi Quaregnon

1,3 km 6' 1,4 km 1' 56'' 917 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Quaregnon

1,6 km 5' 1,7 km 1' 45'' 1,4 km 14' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

2,9 km 3'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

2,9 km 3'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

9,2 km 13'

Activités

Maison Van Gogh

5,3 km 6'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

23,1 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

17,9 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

10,4 km 11'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 11 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 13 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 6 minutes en voiture.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Vous trouverez "Site Grand-Hornu" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Quaregnon" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Quaregnon" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Quaregnon" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Ecole Communale - Groupe Scolaire 2" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Scolaire 1" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Bambinière" à 4 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Communal D'Enseignement Secondaire" à 2 minutes à la marche.

Transports

À environ 76 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Masquelier".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Quaregnon" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Valenciennes ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Douai se trouve à 51 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

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