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Immeuble mixte à vendre, Tournai VBC80112 Option

Rue de la Madeleine 48 , 7500 Tournai
189 000 €
Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 189 000 €
Revenu cadastral 1 051 €
TVA Non
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 8 m
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 440 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 399 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 84916 kWh/an
Date de validité PEB 26/08/2034
Emission de CO2 73
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBC80112 Réf. vendeur: 6810462 Dernière modification: 02/09/2026

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Immeuble mixte à vendre - Tournai ?

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de la Madeleine, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Douai en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 2 minutes.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tournai / Doornik" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Hall Des Sports", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Chwa'Ptis", à seulement 10 minutes de marche.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Ecopark Adventures".

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée D'Archéologie".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 3 minutes en voiture.

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 3 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Tournai" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Tournai" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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