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Immeuble mixte à vendre, Tournai VBC80112 Option

Rue de la Madeleine 48, 7500 Tournai
189 000 €
Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 189 000 €
Revenu cadastral 1 051 €
TVA Non
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 8 m
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 440 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 399 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 84916 kWh/an
Date de validité PEB 26/08/2034
Emission de CO2 73
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBC80112 Réf. vendeur: 6810462 Dernière modification: 02/09/2026

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Immeuble mixte à vendre - Tournai ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de la Madeleine, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 9 - Tournai - Ath, 97 - Tournai - Renaix/Ronse, 483 - Tournai - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée D'Archéologie" est accessible en 1 minute.

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Un zoo se trouve à proximité (3 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 38 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Tournai" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Tournai" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Doornik / Tournai" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hall Des Sports" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont accessibles en 2 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi", à 1 minute.

À quelques minutes en voiture, "Les Chwa'Ptis" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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