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Immeuble mixte à vendre, Tournai VBC80112 Option

Rue de la Madeleine 48, 7500 Tournai
189 000 €
Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 189 000 €
Revenu cadastral 1 051 €
TVA Non
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 8 m
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 440 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 399 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 84916 kWh/an
Date de validité PEB 26/08/2034
Emission de CO2 73
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBC80112 Réf. vendeur: 6810462 Dernière modification: 02/09/2026

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Immeuble mixte à vendre - Tournai ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue de la Madeleine offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 483 - Tournai - Ronse/Renaix, 97 - Tournai - Renaix/Ronse, 9 - Tournai - Ath avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée D'Archéologie".

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 3 minutes de route.

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Hall Des Sports", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.

Les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Tournai" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Tournai" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers la crèche "Les Chwa'Ptis" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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