Immeuble mixte à vendre - Froidmont RBV88614

Chaussée de Douai 964 7504 Froidmont

365 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 312
  • 3 Place(s) de parking
  • 4 Salle(s) de bain
Chaussée de Douai 964 7504 Froidmont

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Description

Situé à Froidmont, proche de toutes commodités, cet immeuble de rendement composé de 4 lots, offrant une excellente rentabilité et idéal pour un investisseur se compose comme ceci :

Appartement 1 : 71m², loué 705€/mois comprenant : séjour, cuisine équipée, une chambre, une salle de douche, un WC, un emplacement pour les machines à laver. PEB : D

Appartement 2 : 62m², loué 675€/mois comprenant : séjour, cuisine équipée, une chambre, salle de bains, un WC, une cave saine. PEB : E

Appartement 3 : 55m², loué 595€/mois comprenant : séjour, cuisine équipée, grande chambre, salle de douche équipée. PEB : C

Appartement 4 : 124m², loué 725€/mois comprenant : hall d’entrée, grand séjour, cuisine équipée indépendante avec coin repas, deux belles chambres à coucher, une salle de bains, un WC. PEB : E

L’immeuble dispose également d’un vaste grenier aménageable et de 3 places de parking en extérieur.

TECHNIQUES : Chauffage central au mazout (cuve 2.000L), châssis PVC double vitrage, persiennes, 24 panneaux solaires (2010), compteurs indépendants, évacuation par tout-à-l’égout, rendement de 2.700€/mois Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

312 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

316 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

218 kWh/m²/an

Emission de CO2

55

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV88614 Réf. vendeur: 7686364 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Champs Et Gazouillis

754 m 2' 30'' 754 m 1' 4'' 667 m 9' 754 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère

3,1 km 11' 3,2 km 4' 2 km 37' 3,1 km 37'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Pré Vert

1,4 km 5' 1,4 km 1' 39'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3 km 22' 3,4 km 41'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,8 km 10'

A16 / E42 : Mons - Tournai

8,8 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

381 m 5'

Gares

Tournai / Doornik

7,8 km 38' 8,3 km 10' 6,8 km 42' 7,3 km 1º 28'

Bornes de recharge

Place

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

5,9 km 20' 5,3 km 25' 5,7 km 1º 9'

Supermarchés

Intermarché Rumes

2 km 7' 1,9 km 1' 52'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Carrefour Express Taintignies

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,2 km 27' 2,3 km 27'

Spar Tournai

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,8 km 40' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

8,5 km 10'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

5,6 km 6'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

7,3 km 10'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

7,3 km 10'

Magasins

Vivre près de la Chaussée de Douai offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Rumes" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Taintignies" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Tournai" (4 minutes en voiture).

Tourisme

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Ecopark Adventures".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 10 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Douai reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont accessibles en 10 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tournai / Doornik" : 10 minutes en voiture ou 42 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Champs Et Gazouillis", à seulement 9 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Communale Pré Vert", une école primaire joignable en 16 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère" (école maternelle), accessible en 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec une station située à 5 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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