Immeuble mixte à vendre - Froidmont RBV88614

Chaussée de Douai 964 7504 Froidmont

365 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 312
  • 3 Place(s) de parking
  • 4 Salle(s) de bain
Chaussée de Douai 964 7504 Froidmont

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Description

Situé à Froidmont, proche de toutes commodités, cet immeuble de rendement composé de 4 lots, offrant une excellente rentabilité et idéal pour un investisseur se compose comme ceci :

Appartement 1 : 71m², loué 705€/mois comprenant : séjour, cuisine équipée, une chambre, une salle de douche, un WC, un emplacement pour les machines à laver. PEB : D

Appartement 2 : 62m², loué 675€/mois comprenant : séjour, cuisine équipée, une chambre, salle de bains, un WC, une cave saine. PEB : E

Appartement 3 : 55m², loué 595€/mois comprenant : séjour, cuisine équipée, grande chambre, salle de douche équipée. PEB : C

Appartement 4 : 124m², loué 725€/mois comprenant : hall d’entrée, grand séjour, cuisine équipée indépendante avec coin repas, deux belles chambres à coucher, une salle de bains, un WC. PEB : E

L’immeuble dispose également d’un vaste grenier aménageable et de 3 places de parking en extérieur.

TECHNIQUES : Chauffage central au mazout (cuve 2.000L), châssis PVC double vitrage, persiennes, 24 panneaux solaires (2010), compteurs indépendants, évacuation par tout-à-l’égout, rendement de 2.700€/mois Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

312 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Surface totale du terrain

316 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

218 kWh/m²/an

Emission de CO2

55

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV88614 Réf. vendeur: 7686364 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Champs Et Gazouillis

754 m 2' 30'' 754 m 1' 4'' 667 m 9' 754 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère

3,1 km 11' 3,2 km 4' 2 km 37' 3,1 km 37'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Pré Vert

1,4 km 5' 1,4 km 1' 39'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3 km 22' 3,4 km 41'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,8 km 10'

A16 / E42 : Mons - Tournai

8,8 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

381 m 5'

Gares

Tournai / Doornik

7,8 km 38' 8,3 km 10' 6,8 km 42' 7,3 km 1º 28'

Bornes de recharge

Place

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

5,9 km 20' 5,3 km 25' 5,7 km 1º 9'

Supermarchés

Intermarché Rumes

2 km 7' 1,9 km 1' 52'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Carrefour Express Taintignies

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,2 km 27' 2,3 km 27'

Spar Tournai

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,8 km 40' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

8,5 km 10'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

5,6 km 6'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

7,3 km 10'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

7,3 km 10'

Transports

Vivre près de la Chaussée de Douai offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 38 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont toutes deux à 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Rumes" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Taintignies" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Tournai" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Ecopark Adventures".Le musée "Musée Des Beaux-Arts" est accessible en 6 minutes.À 10 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Champs Et Gazouillis" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Communale Pré Vert" (école primaire) est accessible en 2 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère" est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Tout voir Réduire

Documents

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