Immeuble mixte à vendre - Rumillies VBD42690

chaussée de Renaix 380 7540 Rumillies

435 000 €

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VBD42690

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Vous rêvez d'un lieu qui aille visibilité, confort et rentabilité? Ce bien rare est faire pour vous. Cet Immeuble 4 façades en parfait état offre une vitrine ideale pour toute activité professionnelle. Espace commerciale spacieux - Tout est pensé pour accueillir votre clientèle dans les meilleurs conditions. Ainsi qu'un Duplex 2 ch lumineux de 90 m, un cocon moderne et confortable.Peb C 2022056002444 Les posibilités sont nombreuses. 📞 Ne laissez pas passer cette opportunité Contactez-nous au Tel 0479/369.354 ou par mail sur Contact dès maintenant pour une visite personnalisée et laissez-vous séduire par le potentiel www.bille-immobilier.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 780 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

15 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1404 m²

Surface constructible

169 m²

Profondeur du terrain

70 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Référence PEB

20220530024444

Date de validité PEB

30/05/2032

Emission de CO2

210

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD42690 Réf. vendeur: 1094 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. E. D. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,2 km 4' 1,2 km 1' 22'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française

1,6 km 5' 1,6 km 1' 41'' 854 m 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Verte Et Sacré-Coeur

1 km 3' 1 km 57'' 900 m 13' 1 km 12'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

1,9 km 6' 1,9 km 2' 4'' 979 m 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

523 m 29''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

523 m 29''

Bus

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

24 m 17''

TEC Hainaut - E42 - Tournai - Ronse/Renaix

437 m 5'

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

1,2 km 14'

Gares

Tournai / Doornik

2,1 km 9' 2 km 2' 2'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Avenue Edmond Wibaut

2,7 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

2 km 7' 1,6 km 24' 2 km 24'

Supermarchés

Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)

730 m 2' 26'' 730 m 40'' 717 m 9' 730 m 9'

Intermarché Tournai

2,4 km 8' 2,4 km 2' 35'' 1,8 km 28' 2,4 km 28'

Lidl Tournai

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

3,3 km 4'

Musées

Musée D'Archéologie

3,4 km 5'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

3 km 5'

Châteaux

Château De Beloeil

33,6 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

3 km 5'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

29,8 km 31'

Magasins

Vivre près de la Chaussée de Renaix offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tournai" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - E42 - Tournai - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont toutes deux à 1 minute.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tournai / Doornik" est à moins de 2 minutes en voiture.À environ 24 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tournai-Gare".

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Archéologie".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 31 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Ecopark Adventures".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 24 minutes de route.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 5 minutes.À 5 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "D. E. D. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française", une école maternelle joignable en 18 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Verte Et Sacré-Coeur", à seulement 12 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Villes proches

Avec Wattrelos à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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