Immeuble mixte à vendre - Bon-Secours VBD86506
105 000 €
- 2 Chambre(s)
- 158 m²
- 2 Salle(s) de bain
- Terrasse
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Description
Il est composé au rez-de-chaussée d'un commerce de 59m², d'une cour, de plusieurs dépendances délabrées, et d'un jardin. Il est loué 600€/mois en l'état !
Aux étages un duplex composé un hall, un séjour de 16m², une kitchenette, une salle de douche au premier; et de 2 chambres au deuxième. Il est loué 550€/mois.
Au niveau des équipements, électricité conforme dans les 2 parties, PEB label "C", toiture à revoir, châssis double vitrage PVC, compteurs séparés et chauffage central au gaz.
Opportunité d'investissement à ne pas rater avec un loyer potentiel après travaux d'environ 1650€/mois (750€ pour l'appartement et 900€ pour le commerce).
Prix : 105.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire).
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Détails financiers
- Prix: 105 000 €
- Revenu cadastral: 645 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1915
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface habitable
158 m²
Surface du séjour
16 m²
Surface du bureau
25 m²
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
3 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
158 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
280 m²
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé aux égouts
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
193 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
13719 kWh/an
Date de validité PEB
21/04/2031
Emission de CO2
39
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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