Immeuble mixte à vendre - Bon-Secours VBD86506 Option
105 000 €
- 2 Chambre(s)
- 158 m²
- 2 Salle(s) de bain
- Terrasse
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Description
Il est composé au rez-de-chaussée d'un commerce de 59m², d'une cour, de plusieurs dépendances délabrées, et d'un jardin. Il est loué 600€/mois en l'état !
Aux étages un duplex composé un hall, un séjour de 16m², une kitchenette, une salle de douche au premier; et de 2 chambres au deuxième. Il est loué 550€/mois.
Au niveau des équipements, électricité conforme dans les 2 parties, PEB label "C", toiture à revoir, châssis double vitrage PVC, compteurs séparés et chauffage central au gaz.
Opportunité d'investissement à ne pas rater avec un loyer potentiel après travaux d'environ 1650€/mois (750€ pour l'appartement et 900€ pour le commerce).
Prix : 105.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire).
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Détails financiers
- Prix: 105 000 €
- Revenu cadastral: 645 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1915
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface habitable
158 m²
Surface du séjour
16 m²
Surface du bureau
25 m²
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
3 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
158 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
280 m²
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé aux égouts
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
193 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
13719 kWh/an
Date de validité PEB
21/04/2031
Emission de CO2
39
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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