• 4 Chambre(s)
  • 289
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Au REZ : Belle surface commerciale développant 36m² très lumineuse par sa grande vitrine (offrant de nombreuses possibilités d’aménagements), un WC séparé avec lave-mains, la partie privative dessert un lumineux et spacieux séjour de 36m² (salon et salle à manger), une cave saine, extension habitable desservant une cuisine équipée (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, lave-vaisselle, frigo, congélateur et nombreux rangements), une buanderie avec espace chaufferie, un WC séparé, un grand garage avec doubles portes sectionnelles motorisées.

Au 1 er étage : Hall de nuit desservant 2 belles chambres à coucher de 17m² et 11m², une salle de bains entièrement faïencée composée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo, d’un WC et d’un sèche-serviette, un espace de rangement sous l’escalier.

Au 2 ème étage : Spacieux hall de nuit desservant 2 chambres à coucher supplémentaires de 18m² et 11m², accessible par un escalier fixe situé sur le hall de nuit.

Extérieur : Une grande terrasse carrelée de 46m² avec aucun vis-à-vis.

Caractéristiques :
Jolie maison de commerce dans un excellent état d’entretien, idéalement située dans une rue commerçante et avec des facilités de stationnement, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), chauffage central au gaz avec chaudière à condensation « Vaillant », châssis en PVC double vitrage avec persiennes et châssis en PVC triple vitrage (anti-effraction) pour le commerce, carrelage intégral au REZ, climatisation réversible (chaud-froid) dans le commerce, système d’alarme, compteur électrique bi-horaire, spots intégrés !

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 1 372 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

289 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

46 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

216 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46584 kWh/an

Date de validité PEB

11/12/2029

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC08758 Réf. vendeur: 5588876 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 22'' 115 m 1' 22''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles secondaires

College Technique Saint-Henri

160 m 32'' 160 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

108 m 1' 18''

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

149 m 1' 47''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

149 m 1' 47''

Gares

Mouscron / Moeskroen

969 m 3' 1,3 km 2' 3'' 844 m 12' 969 m 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,9 km 45' 12,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

489 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

53 m 12'' 53 m 38'' 53 m 38''

Supermarchés

Colruyt Mouscron

733 m 2' 44'' 733 m 1' 41'' 518 m 9' 733 m 9'

Louis Delhaize Mouscron

1,1 km 4' 1,6 km 1' 54'' 976 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Moeskroen

1,3 km 11' 1,5 km 1' 51'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

622 m 1' 11''

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

985 m 2' 24''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

26,5 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,5 km 21'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

36,5 km 31'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8", à seulement 1 minute à vélo."L'Ile Aux Trésors" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Technique Saint-Henri" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (21 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 31 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 1 minute.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 2 minutes.À 21 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Villes proches

En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En 38 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Cam".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Mouscron / Moeskroen") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Mouscron" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Moeskroen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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