Immeuble de rapport à vendre - Mouscron VBD21741
450 000 €
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Description
Lien vers la visite virtuelle étage : https://tinyurl.com/mbvuf7th
IMMEUBLE DE RAPPORT – 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS – IDÉAL HABITAT KANGOUROU – MOUSCRON
À deux pas du centre de Mouscron, découvrez ce bien rare, à la configuration parfaite pour vivre ensemble… tout en conservant son autonomie.
Cette maison a bénéficié d’une rénovation complète et soignée, avec des matériaux de qualité et des aménagements actuels.
Elle se compose de deux unités séparées :
Rez-de-chaussée (91 m² selon CPEB)
Entrée privative, cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, 1 chambre, salle de bain, buanderie, local technique et terrasse privée à l’abri des regards.
Duplex à l’étage (128 m² selon CPEB)
Entrée privative, 3 chambres, séjour traversant avec cuisine ouverte moderne, 2 salles d’eau, buanderie et terrasse.
Les +
✔ Parfait pour un projet d’habitat kangourou (parents/enfants, aidants, famille élargie)
✔ Idéal pour investisseur : deux unités prêtes à louer
✔ Techniques, isolation, finitions : tout est à jour
✅ Deux logements bien pensés, confortables et indépendants
✅ Aucun aménagement à prévoir
✅ Quartier pratique et recherché : écoles, commerces, axes principaux à proximité
ℹ️ Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les offres.
Superficies données à titre indicatif. Informations non contractuelles.
À visiter sans tarder : Tel +32 472 677 674 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 450 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
9 m²
Surface du séjour
25 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
12 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
177 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
175 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
22508 kWh/an
Date de validité PEB
01/09/2035
Emission de CO2
45
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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