Immeuble mixte à vendre - Mouscron VBD70501
444 000 €
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Description
Immeuble mixte à usage professionnel et résidentiel, offrant une grande polyvalence d’exploitation. Actuellement utilisé comme atelier et bureaux, ce bien peut convenir à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou administratives. Implanté sur une parcelle de plus de 6 ares, il se compose de deux parties distinctes, alliant espaces de travail, entrepôt et logement de type studio.
PARTIE 1 – Bureaux & habitation
- Rez-de-chaussée : salle d’accueil clientèle, deux bureaux en enfilade, sanitaires avec lavabo.
- 1er étage : vastes espaces de bureaux climatisés, complétés par deux bureaux supplémentaires.
Un studio y est également aménagé, comprenant une salle de douche, un WC avec lavabo, un coin salon et une cuisine non équipée.
- Rez-de-chaussée : porte de garage donnant accès à un grand entrepôt.
Jardin avec zone de stationnement, accessible via un garage situé à l’arrière du bâtiment. - 1er étage : plusieurs bureaux, coin cuisine et sanitaires.
- 3 cuves à mazout de 1.000 litres
- Châssis en double vitrage aluminium
- Citerne d’eau avec groupe hydrophore
Détails financiers
- Prix: 444 000 €
- Revenu cadastral: 13 375 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface habitable
704 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
19 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
11
Surface du garage
140 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
5
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Surface du jardin
112 m²
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Nord
Surface totale du terrain
628 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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