Immeuble mixte à vendre - Ath VBD59458
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Description
Située en plein centre-ville, dans un bâtiment emblématique bien connu des Athois, cette spacieuse maison de commerce offre un potentiel exceptionnel grâce à sa superficie brute de 516 m² et sa large façade de 10 mètres. ATOUTS : situation stratégique, volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement.
👉 Au rez-de-chaussée :
Surface commerciale de 47 m², idéale pour développer une activité professionnelle.
Plusieurs pièces annexes permettant d’étendre ou de diversifier les espaces.
Cave, atelier et buanderie.
👉 Aux étages :
Un étage aménageable en logement.
Deux vastes greniers couvrant toute la surface du bâtiment, offrant de multiples possibilités (studios, bureaux, logements, etc.).
Équipements existants : Chauffage central au gaz, système d’alarme et détecteurs incendie, système de sécurité. Raccordements présents : eau, gaz, électricité (mono-horaire), téléphone, égouts. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 200 000 €
- Revenu cadastral: 2 025 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
38 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface habitable
324 m²
Surface du séjour
57 m²
Surface du bureau
47 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
74 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
49 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
10 m
Surface totale du terrain
190 m²
Profondeur du terrain
17 m
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
384 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
75439 kWh/an
Date de validité PEB
14/02/2035
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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