Immeuble mixte à vendre - Cambron-Saint-Vincent VBD05298

Rue de la Poste 23 7870 Cambron-Saint-Vincent

Faire offre à partir de 690 000 €

  • 7 Chambre(s)
  • 394
  • 10 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Rue de la Poste 23 7870 Cambron-Saint-Vincent

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Description

We Invest Ath est fier de vous présenter 2 immeubles composés chacun de 2 unités. Le tout est vendu en UN SEUL LOT:

IMMEUBLE 1 :
- Espace bureau au rez-de-chaussée (anciennement cabinet médical) de 75m² avec très belle cuisine équipée et terrasse. Possibilité de retransformer le bien en un appartement. Entrée locative possible de 750€.
- A l'étage un duplex 3 chambres avec beau séjour, cuisine équipée et salle de bain. Loué 990€.

IMMEUBLE 2 :
- Appartement 1 chambre au rez-de-chaussée avec cuisine équipée et salle de bain privative via la chambre. Une belle terrasse vient complétée l'appartement. Loué 650€.
- A l'étage un duplex 3 chambres similaire à la 1ère maison. Libre d'occupation. Possibilité de louer à 1100€.

Caractéristiques : Tous les compteurs sont individuels. Chauffage au gaz (citerne, pas de gaz de ville) ou au mazout, chauffe-eaux individuels, bâtiments raccordés à l'égout public.

PEB de classe C - code unique 20180425007494 - 175 kWh/m2.an - 14.280 kWh/an Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 690 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

394 m²

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

7

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Surface du jardin

829 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1649 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

175 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14280 kWh/an

Date de validité PEB

25/04/2028

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD05298 Réf. vendeur: 6686816 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. A. Du Service La Babillarde

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,3 km 45' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

826 m 2' 48'' 826 m 1' 9'' 643 m 10' 826 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

826 m 2' 48'' 826 m 1' 9'' 643 m 10' 826 m 10'

Écoles secondaires

La Maison Des Phénix

5,9 km 25' 9,3 km 9' 5,3 km 51' 5,9 km 1º 11'

Bus

TEC Hainaut - 42 - Enghien/Edingen - Neufvilles

68 m 48''

Gares

Lens

3,2 km 18' 3,1 km 4' 2,6 km 39' 3,2 km 39'

Bornes de recharge

Place Albert 1er

6,3 km 7'

Supermarchés

Carrefour Express Lens

3,3 km 12' 3,4 km 4' 2,9 km 39' 3,3 km 39'

Aldi Lens

3,9 km 14' 4,1 km 5' 3,3 km 47' 3,9 km 47'

Okay Brugelette

6,5 km 26' 8,4 km 8' 5,5 km 1º 3' 6,5 km 1º 18'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

9,5 km 10'

Musées

Espace Gallo-Romain

16,3 km 16'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

16,9 km 21'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

19,2 km 19'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,2 km 23'

Châteaux

Château De Beloeil

20 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

10,2 km 12'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Albert 1er") se trouve à 7 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lens".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "La Maison Des Phénix" et se situe à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 3 minutes à vélo."H. A. Du Service La Babillarde" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lens" (4 minutes en voiture), "Aldi Lens" (5 minutes en voiture), "Okay Brugelette" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 12 minutes en voiture."Beffroi De Mons" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".À la recherche d'une activité ? Il y a "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 19 minutes en voiture.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Hainaut - 42 - Enghien/Edingen - Neufvilles avec une station située à 1 minute à pied.

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