Immeuble mixte à vendre - Assebroek RWC40772

Situé à Assebroek, cette propriété polyvalente constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant exploiter un bien immobilier à fort potentiel commercial et résidentiel. Avec un prix attractif de 215 000 €, cette bâtisse datant de 1930 offre une surface habitable de 213 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant un espace commercial en rez-de-chaussée ainsi que des espaces résidentiels à l’étage. La configuration de ce bâtiment permet une utilisation mixte, combinant activité commerciale et logement privé selon la volonté du futur acquéreur. La zone commerciale, d’une superficie de 58 m², bénéficie d’une belle vitrine en façade donnant sur la rue principale, idéale pour attirer la clientèle. À l’intérieur, on trouve une pièce de vie, une cuisine et une salle de bains au rez-de-chaussée, tandis qu’un premier étage offre un espace de stockage ou de travail, deux chambres ainsi qu’un WC séparé. Le deuxième étage, accessible par un escalier fixe, comprend deux pièces supplémentaires, parfaites pour des bureaux ou des chambres supplémentaires. La propriété dispose également d’un jardin orienté sud-ouest, agrémenté d’un terrasse pour profiter des beaux jours. L’emplacement constitue l’un des atouts majeurs de cette offre. Située à proximité immédiate du centre de Brugge, la rue Astridlaan est reconnue pour son dynamisme commercial avec une forte visibilité et une fréquentation constante. L’environnement immédiat est riche en établissements commerciaux, restaurants et services variés, offrant un cadre idéal pour diverses activités professionnelles. La proximité des écoles, des transports en commun et des parkings facilite également le quotidien pour les futurs occupants ou clients. Sur le plan énergétique, la propriété est équipée d’un chauffage au gaz, avec un certificat de performance énergétique (EPC) classé en catégorie A, attestant d’une gestion efficace de l’énergie malgré un niveau de consommation annuel de 484 kWh/m². La construction bénéficie également d’un double vitrage et d’un toit isolé, garantissant confort et isolation phonique. La disponibilité immédiate à la signature facilite une prise en main rapide pour toute opération commerciale ou résidentielle. Si vous recherchez un bien immobilier avec un fort potentiel d’exploitation dans un emplacement stratégique, cette propriété représente une opportunité rare à saisir. Pour concrétiser votre projet ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien unique à Assebroek vous offre une flexibilité d’usage combinant commerce et habitation dans un secteur en plein essor. Sa valeur ne manquera pas d’attirer l’attention des investisseurs ou des entrepreneurs cherchant un emplacement de choix dans la région de Brugge. Nous vous invitons à prendre rendez-vous pour une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété et envisager ses nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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