Immeuble mixte à vendre - Blankenberge RBV82979

Molenstraat 32 8370 Blankenberge

645 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 290
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Molenstraat 32 8370 Blankenberge

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Description

Midden in het bruisende commerciële centrum van Blankenberge bevindt zich dit veelzijdige pand dat de ideale combinatie biedt tussen wonen en werken. Gelegen in de winkelstraat én op wandelafstand van de zee, vormt dit een toplocatie voor wie een succesvolle zaak wil uitbouwen zonder in te boeten aan wooncomfort.

Op het gelijkvloers vindt u een instapklare handelsruimte van 110 m², geschikt voor uiteenlopende doeleinden zoals detailhandel, horeca of dienstverlening. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en passage geniet uw zaak hier van maximale commerciële opportuniteiten.

Het woongedeelte is toegankelijk via een aparte ingang, wat zorgt voor de nodige privacy en comfort. De indeling is als volgt:

1ste verdieping:
Ruime woonkamer, volledig geïnstalleerde keuken, bureauruimte, gastentoilet en een aangenaam terras.
2de verdieping:
Master bedroom, slaapkamer met ensuite lavabo en toilet, een extra kamer die perfect kan dienen als bureau, dressing of kinderkamer, en een badkamer uitgerust met dubbele wastafel, douche en toilet.
3de verdieping:
Twee volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet, en een praktische berging.


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Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

290 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

110 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

328 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV82979 Réf. vendeur: 7681805 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Schelpje

1,1 km 4' 1,5 km 2' 45'' 785 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ons Basisschool Van Maerlantstraat

565 m 2' 11'' 900 m 1' 53'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint Pieter Campus Zuidlaan

361 m 1' 47'' 1,4 km 3' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Jozef Sint-Pieter

389 m 1' 35'' 1,1 km 2' 23'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Bus

De Lijn - 40 - Blankenberge Station - B-Park - Brugge

342 m 4'

De Lijn - 40 - Brugge - B-Park - Blankenberge Station

342 m 4'

De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno

360 m 4'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

360 m 4'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

391 m 5'

Gares

Blankenberge

504 m 4' 1,5 km 2' 55'' 504 m 6' 504 m 6'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

23,4 km 1º 42' 24,7 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Witte Paard Hotels En Events

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Conscienceplein

433 m 2' 33'' 433 m 5' 433 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Blankenberge Station

480 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Blankenberge

135 m 40'' 2 km 4' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)

236 m 1' 12'' 679 m 1' 32'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt

290 m 1' 20'' 299 m 43'' 290 m 3' 290 m 3'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

14,7 km 16'

Éducation

Habiter à proximité de Molenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ons Basisschool Van Maerlantstraat", une école maternelle à seulement 7 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'T Schelpje" est accessible en 3 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint Pieter Campus Zuidlaan", à seulement 4 minutes de marche.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Jozef Sint-Pieter" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Blankenberge" (2 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Blankenberge" est à moins de 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Conscienceplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 26 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Blankenberge Station".

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 16 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 40 - Blankenberge Station - B-Park - Brugge, De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno, De Lijn - 40 - Brugge - B-Park - Blankenberge Station avec une station située à 4 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 21 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

epc_23_182_ondertekendattest_molenstraat32 (1).pdf

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013734_1639280_molen_derde_verdiepin_first_design_20260402_16a64e.jpg

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013734_1639280_molen_eerste_verdiepi_first_design_20260402_89e259.jpg

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013734_1639280_molen_entresol_first_design_20260402_76cc14.jpg

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013734_1639280_molen_gelijkvloers_first_design_20260402_b8b39f.jpg

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013734_1639280_molen_kelder_first_design_20260402_02e5a1.jpg

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013734_1639280_molen_tweede_verdiepi_first_design_20260402_7a7dff.jpg

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