Immeuble mixte à vendre - Ostende RBW24693

Dwarsstraat 8 8400 Ostende

449 000 €

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RBW24693

  • 4 Chambre(s)
  • 325 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Dit gebouw wordt in z’n geheel verkocht als opbrengsteigendom. Dankzij de goeie ligging, centraal in Oostende is deze eigendom indertijd altijd zeer goed verhuurd geweest. Gelegen nabij de Groentenmarkt, Visserskaai, de Jachthaven, de winkelstraten en het station. Het strand bevindt zich op wandelafstand. Absolute toplocatie om te investereren. Het gebouw bestaat uit een handelsgelijkvloers en drie appartementen. Deze eigendom werd steeds goed onderhouden, en is eigenlijk nog in een goeie staat. De indeling van de appartementen is quasi identitiek zodat gemakkelijk kan worden opgefrist/gerenoveerd. Indeling: Handelsgelijkvloers: 91 m2 + ruime kelder / EPC label C. 1ste verdiep (1slpk app): 69 m2 / 226 kwh/m2 jaar 2de verdiep (1slpk app): 69 m2 / 291 kwh/m2 jaar 3de verdiep (2slpk app): 96 m2 / 308 kwh/m2 jaar Op technisch vlak: - Privatieven volledig asbestveilig Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 16/06. P-score: D, G-score:D Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

325 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW24693 Réf. vendeur: 7738792 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Oostende-Centrum

119 m 35'' 106 m 12'' 119 m 1' 25'' 119 m 1' 25''

Écoles maternelles

Bewonderwijs Olvo Kaaistraat

198 m 1' 26'' 334 m 40'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles primaires

Bewonderwijs Olvo Kaaistraat

198 m 1' 26'' 334 m 40'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles secondaires

College Petrus & Paulus

655 m 4' 580 m 1' 10'' 655 m 8' 655 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,4 km 3'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,9 km 12'

Bus

De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam

161 m 1' 56''

De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein

182 m 2' 11''

De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke

449 m 5'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

514 m 6'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

530 m 6'

Gares

Oostende / Ostende

740 m 7' 5,3 km 9' 570 m 9' 740 m 9'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

4,6 km 19' 6,3 km 8' 4,5 km 22'

Bornes de recharge

Eva Oostende II

512 m 1' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Ostende Centre

166 m 1' 20'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

726 m 9'

Supermarchés

Spar Oostende Langestraat

548 m 5' 862 m 1' 54'' 541 m 6' 541 m 6'

Delhaize Oostende Hazegras

937 m 7' 1,5 km 2' 39'' 627 m 11' 935 m 11'

Aldi Oostende

1,1 km 9' 1,3 km 2' 11'' 822 m 11' 1,1 km 13'

Golfs

Wellington Golf Oostende

2,9 km 4'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Dwarsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam, De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "De Speelboom Oostende-Centrum", une crèche joignable en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Petrus & Paulus" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes et A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 12 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ostende Centre", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Oostende Station" à 9 minutes à pied.Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 8 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Oostende Langestraat" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Oostende" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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