• 3 Chambre(s)
  • 185
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Sluizenstraat 15 8450 Bredene

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Description

Te koop: Ruime te renoveren woning met handelspand en appartement

Ben je op zoek naar een renovatieproject met veel potentieel? Deze te renoveren woning biedt je de ideale kans om een commercieel en residentieel pand om te toveren tot een moderne en comfortabele plek naar wens.

Het pand bestaat uit twee delen:

  1. Het handelspand: Met een oppervlakte van maar liefst +-136m² biedt dit commercieel ruimte voor talloze mogelijkheden. Of je nu een winkelruimte, een kantoor, of een ander type bedrijf wilt opstarten, deze ruimte biedt volop potentieel voor jouw ondernemersdromen.

  2. Het appartement:

    • 3 ruime slaapkamers, ideaal voor het hele gezin
    • Een lichte en ruime living die uitkijkt op de straat en veel mogelijkheden biedt voor inrichting
    • Een badkamer die kan worden gemoderniseerd naar jouw smaak
    • Een keuken die voldoende ruimte biedt om te transformeren tot een gezellige kookruimte
    • Een terras, perfect om te genieten van de buitenlucht

Deze woning biedt de mogelijkheid om wonen en werken onder één dak te combineren. Door de ruime indeling en de uitstekende locatie, kun je het pand naar eigen smaak en stijl renoveren.

Waarom dit pand?

  • Veel ruimte voor zowel wonen als werken
  • Mogelijkheid tot personalisatie door renovatie
  • Centraal gelegen in een opkomend gebied

Dit is een uitgelezen kans voor investeerders, ondernemers of gezinnen die een project willen dat zowel zakelijke als woonmogelijkheden biedt. Grijp deze kans en maak van dit pand een parel in de buurt!

Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging!

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1934

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

185 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

211 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

03/05/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS54166 Réf. vendeur: 6523659 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelkadee

828 m 4' 837 m 1' 773 m 7' 824 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Dorpslinde

614 m 2' 2'' 614 m 1' 6'' 614 m 7' 614 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Dorpslinde

614 m 2' 2'' 614 m 1' 6'' 614 m 7' 614 m 7'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

1,2 km 4' 1,3 km 1' 54'' 1 km 9' 1,2 km 15'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,7 km 8'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

13,1 km 15'

Bus

De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene

308 m 4'

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

308 m 4'

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station

281 m 3'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

2,1 km 25'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

2 km 24'

Gares

Oostende / Ostende

5,1 km 24' 4,9 km 9' 3,3 km 22' 5,1 km 1º 2'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

9 km 32' 9,6 km 12' 7,7 km 34'

Bornes de recharge

Kapelstraat 47-49

2,3 km 2' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

2,6 km 10' 2 km 28' 2,6 km 31'

Supermarchés

Aldi Bredene

706 m 2' 42'' 721 m 1' 4'' 587 m 8' 706 m 8'

Colruyt Bredene

842 m 4' 913 m 1' 5'' 638 m 10' 842 m 10'

Spar Bredene

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 984 m 7' 1,1 km 14'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

5 km 6'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke, De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene avec une station située à 4 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 25 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Bredene" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Bredene" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Bredene" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Ostend Golf Club".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kapelstraat 47-49") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 15 minutes en voiture.À environ 31 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk".Ostend-Bruges International Airport est à 12 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.Une gare SNCB ("Oostende / Ostende") est située à 24 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Speelkadee" et se trouve à 10 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Vesaliusinstituut", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Dorpslinde", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende ne se trouve qu'à 6 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

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