Immeuble mixte à vendre - Bredene RBV90448

Nieuwstraat 38 8450 Bredene

318 000 €

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RBV90448

  • 4 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer informatie contacteer Daan Seys: Tel 0491.06.97.30 . Deze hoek woning is gelegen te Bredene en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 151 m2. De grootste troef van deze woning is de ligging, gelegen in een rustige straat met weinig doorgaand verkeer. Daarnaast is de spuikom dichtbij. In de nabije omgeving vinden we scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning beschikt over een gunstig EPC, slechts 242 kwh/m2 jaar! Het huis werd doorheen de jaren tip/top onderhouden, en is in een prima staat! Zeer lichtrijke woning! Op het gelijkvloers is een handelsfunctie mogelijk De indeling is als volgt: Kelder: Gelijkvloers: leefruimte, eetplaats, keuken en apart toilet 1ste verdieping: slaapkamer 1, Slaapkamer 2 en zeer ruime badkamer (ligbad, douche, dubbele lavabo en plaats voor wasmachine en droogkast) 2de verdiep: 2 Slaapkamers. Op technisch vlak: - Dak isolatie, 10 cm MW - In 2017 zijn de ramen vervangen, en werd er hr-glas geplaatst. Daarnaast werd er ook een nieuwe condenserende ketel geplaatst. De badkamer werd toen ook volledig gerenoveerd. - EK conform KI: XXX, CV: Gas, EPC- waarde: 242 kWh/m2jaar Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 9/04. P-score: D, G-score: D. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 318 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

151 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV90448 Réf. vendeur: 7696203 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Baloe

259 m 51'' 259 m 30'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco

342 m 1' 8'' 342 m 41'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco

342 m 1' 8'' 342 m 41'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

714 m 2' 22'' 738 m 1' 27'' 714 m 9' 714 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,4 km 3'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

11,2 km 12'

Bus

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

209 m 2' 30''

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station

209 m 2' 30''

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

274 m 3'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

1,6 km 19'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,6 km 19'

Gares

Ostende / Oostende

3,5 km 19' 3 km 6' 2,2 km 22' 3,5 km 41'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

7,3 km 26' 7,6 km 9' 6,3 km 34'

Bornes de recharge

Delhaize Oostende

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

1,9 km 10' 1,2 km 22' 1,9 km 23'

Supermarchés

Spar Bredene

800 m 2' 40'' 824 m 1' 40'' 676 m 10' 800 m 10'

Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)

1,3 km 4' 1,4 km 1' 56'' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Lidl Oostende

2,5 km 9' 2,3 km 2' 58'' 1,5 km 27' 2,5 km 29'

Golfs

Wellington Golf Oostende

5,6 km 7'

Tourisme

Vivre près de Nieuwstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 7 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (3 minutes) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (12 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ostende / Oostende" : 6 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 9 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Bredene" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Oostende" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderopvang Baloe", à 3 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Oostende" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke, De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum avec une station située à 3 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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