Immeuble mixte à vendre - Courtrai RBU36737

Zwevegemsestraat 65 8500 Courtrai

675 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 1 Chambre(s)
  • 446
  • 71 m² Terrasse
Zwevegemsestraat 65 8500 Courtrai

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Description

Commerce entièrement RÉNOVÉ et SPACIEUX avec un restaurant chaleureux, situé à un EMPLACEMENT PREMIUM avec une excellente visibilité au centre de Courtrai. Le bien a été entièrement rénové en 2011 et offre une surface utile de pas moins de 446 m², ce qui le rend parfaitement adapté à une exploitation en restauration, y compris pour des groupes plus importants ou des événements. Aménagement : cuisine professionnelle OUVERTE, nombreux espaces de rangement, toilettes séparées et spacieuses, ainsi qu’une TERRASSE CONVIVIALE. Idéal pour l’horeca ou d’autres activités commerciales. Visite sur rendez-vous : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • Revenu cadastral: 2 134 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

446 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

29 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

71 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

255 m²

Largeur du terrain à rue

29 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

13/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU36737 Réf. vendeur: 7149281 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Thomas Tijm

254 m 50'' 257 m 17'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef

652 m 2' 10'' 821 m 1' 6'' 652 m 8' 652 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef

652 m 2' 10'' 821 m 1' 6'' 652 m 8' 652 m 8'

Écoles secondaires

Rhizo 2

164 m 2' 14'' 280 m 28'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,9 km 2' 33''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,7 km 7'

Bus

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

188 m 2' 15''

De Lijn - 302 - Kortrijk - Zwevegem - Deerlijk - Nieuwenhove

188 m 2' 15''

De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem

188 m 2' 15''

Gares

Courtrai / Kortrijk

781 m 5' 1,2 km 2' 14'' 666 m 9' 770 m 9'

Aéroports

Wevelgem Airport

5 km 21' 6,9 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Kortrijk II

898 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Courtrai Gare

437 m 1' 51'' 407 m 5' 407 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

829 m 10'

Supermarchés

Aldi Kortrijk

436 m 3' 574 m 1' 9'' 436 m 5' 436 m 5'

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

481 m 3' 1,2 km 1' 36'' 481 m 6' 481 m 6'

Carrefour Express Kortrijk Leies

970 m 7' 1,5 km 3' 805 m 12' 962 m 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15,2 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

13,8 km 13'

Golfs

Waregem Golf

17 km 13'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Courtrai Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Courtrai / Kortrijk") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 7 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Kortrijk II") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozef", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Rhizo 2" à 2 minutes à pied."Thomas Tijm" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Kortrijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Kortrijk Leies" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze, De Lijn - 302 - Kortrijk - Zwevegem - Deerlijk - Nieuwenhove avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En 40 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 12 minutes.Le golf "Waregem Golf" se situe à 13 minutes de route.

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Documents

lektriciteit ckk b[39].pdf

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overstromingsrapport - overstromingsrapport.pdf

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