Immeuble mixte à vendre - Deerlijk RBV48468
499 000 €
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Description
Cet espace commercial avec habitation attenante est idéalement situé sur un emplacement de premier ordre au cœur du centre commercial de Deerlijk.
À proximité immédiate se trouvent de nombreux commerces locaux, des écoles, des établissements horeca, les transports en commun ainsi que les principaux axes routiers.
AGENCEMENT
Ce bien polyvalent combine un espace commercial à l’avant avec une habitation privée entièrement indépendante, idéale pour une profession libérale, un usage mixte ou un investissement.
La partie commerciale comprend un atelier avec cuisine séparée, des toilettes supplémentaires, un local de rangement ainsi qu’un garage intégré pouvant accueillir deux voitures.
L’habitation dispose d’une entrée séparée et se compose d’un spacieux séjour offrant une vue sur le patio, garantissant une agréable luminosité.
Au premier étage se trouvent quatre chambres à coucher de belles dimensions, une salle de bains rénovée ainsi qu’un espace bureau.
Un escalier fixe donne accès au grenier, offrant un potentiel d’aménagement en chambres supplémentaires ou en espace polyvalent.
À l’arrière, une grande annexe offre des possibilités d’extension pour l’activité commerciale. Le jardin avec abri de jardin peut éventuellement être aménagé en emplacements de parking supplémentaires.
Disponible immédiatement
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Contact
Tel +32 472 11 00 00 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 499 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
604 m²
Meublé
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
14 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
170 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
604 m²
Largeur du terrain à rue
14 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
530 kWh/m²/an
Date de validité PEB
24/05/2026
Emission de CO2
530
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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