Immeuble mixte à vendre - Zwevegem RBU93910

Pontstraat 26A 8550 Zwevegem

860 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 315
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Pontstraat 26A 8550 Zwevegem

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Description

Te koop: stijlvol gerenoveerde woning met loods en grote tuin in Zwevegem.

In Zwevegem-Heestert, op een ruim perceel van 2.700 m², bevindt zich deze stijlvolle, energiezuinige woning met loods van 300m².
De eigendom combineert modern wooncomfort met praktische werkruimte — ideaal voor wie wonen en werken wil verenigen in een groene, rustige omgeving.

Wat maakt dit pand uniek?
De woning verwelkomt je met een inkomhal met inmaakkasten, gezellige zithoek, lichtrijke eetplaats, en een moderne leefkeuken met gasvuur en zicht op de tuin. Verder zijn er een speelkamer/bureau, een badkamer en ruime berging/wasplaats met heel wat kastruimte op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met ingemaakte kasten en airco (waarvan één met dressing) en een 2de stijlvolle badkamer.
De tot in de puntjes afgewerkte 2de verdieping kan dienstdoen als bureau of als masterbedroom/polyvalente ruimte.

De loods van 300 m² beschikt over twee sectionale poorten en biedt talloze mogelijkheden — ideaal voor zelfstandigen, opslag of autoliefhebbers.

Deze woning werd volledig vernieuwd met oog voor kwaliteit en duurzaamheid: vloerverwarming op gas, 16 zonnepanelen, laadpaal, dubbel glas in hout en aluminium en airco-installaties van 2024. De rustige ligging en het prachtig open uitzicht maken het plaatje compleet.

Voor wie is dit ideaal?
Perfect voor gezinnen of ondernemers die een energiezuinige en instapklare woning zoeken met werk- of opslagruimte, in een groene en goed bereikbare omgeving.

Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009n met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines.

Afspraak via Contact

*AI: de voorgevel werd wit geschilderd met AI Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 860 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

315 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1900 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2700 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/11/2035

Emission de CO2

11834

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU93910 Réf. vendeur: 7319922 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Avelgem (De Toekomst)

3 km 10' 3 km 5' 0 m 0'' 3 km 35'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Heestert

714 m 2' 35'' 887 m 1' 43'' 0 m 0'' 714 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Heestert

714 m 2' 35'' 887 m 1' 43'' 0 m 0'' 714 m 9'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Avelgem

2,9 km 10' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,9 km 12'

Bus

De Lijn - 30 - Avelgem - Heestert - Zwevegem - Kortrijk

634 m 8'

De Lijn - 30 - Kortrijk - Zwevegem - Heestert - Avelgem

609 m 7'

De Lijn - 33 - Spiere - Sint-Denijs - Heestert (- Zwevegem - Kortrijk)

1,8 km 22'

Gares

Vichte

6,9 km 26' 7,5 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,1 km 1º 2' 19,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Imog Moen

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Perziklaan

11,2 km 37' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Supermarchés

Carrefour Market Avelgem

2,5 km 8' 2,6 km 3' 0 m 0'' 2,5 km 31'

Aldi Avelgem

3,1 km 10' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Colruyt Avelgem

3,2 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,1 km 22'

Musées

Site Battlekart

13 km 16'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

24,5 km 27'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

24,5 km 27'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

13,1 km 16'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 30 - Kortrijk - Zwevegem - Heestert - Avelgem avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 30 - Avelgem - Heestert - Zwevegem - Kortrijk avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 33 - Spiere - Sint-Denijs - Heestert (- Zwevegem - Kortrijk) avec une station située à 22 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Tournai ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 44 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

À 27 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 22 minutes en voiture.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 16 minutes en voiture.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (16 minutes de route).En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.À environ 37 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Perziklaan".Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Une gare SNCB ("Vichte") est située à 26 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Imog Moen") pour votre véhicule électrique.

Éducation

La crèche la plus proche est "Zonnetje Avelgem (De Toekomst)" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Heestert", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Middenschool Avelgem" à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Avelgem" (3 minutes en voiture), "Aldi Avelgem" (4 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (4 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

certificaat-20251121-0003738518-res-1.pdf

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mobiscore-o2025-1056365-5_11_2025.pdf

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