Immeuble mixte à vendre - Kerkhove RBU43641

Oudenaardsesteenweg 520 8581 Kerkhove

285 000 €

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RBU43641

  • 4 Chambre(s)
  • 453 m²
  • 1 Garage
  • 21 Place(s) de parking
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Description

Cet immeuble polyvalent combine parfaitement vie privée et activité professionnelle. Grâce à ses multiples fonctions, il est idéal pour indépendants, professions libérales, commerce ou horeca. Le rez-de-chaussée comprend actuellement un espace commercial avec café et salle à l’arrière (tous deux avec entrée séparée), ainsi qu’un séjour, une cuisine et un garage. Le premier étage offre 4 chambres et une salle de bains, tandis que les combles permettent l’aménagement d’au moins 2 pièces supplémentaires ou d’un espace hobby. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin avec de nombreux emplacements de parking. L’ensemble se situe sur un terrain de 1.064 m² et dispose de 453 m² de surface habitable. Un bien avec un énorme potentiel, idéalement situé sur l’axe reliant la Flandre-Occidentale et la Flandre-Orientale. Plus d’infos ou planifiez votre visite : Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

21 m²

Surface habitable

453 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

17 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

101 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

25 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

15 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

20

Jardin

Oui

Surface du jardin

756 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1064 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

886 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/11/2034

Emission de CO2

82471

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU43641 Réf. vendeur: 7197109 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Meneer Konijn

1,3 km 4' 1,3 km 1' 32'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Sjb De Groeiplek Outrijve En Kerkhove

310 m 1' 17'' 310 m 49'' 118 m 1' 24'' 118 m 1' 24''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmans Outrijve En Kerkhove

308 m 1' 16'' 308 m 47'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

4,7 km 16' 5,3 km 7' 4,5 km 15' 4,7 km 56'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,1 km 11'

Bus

De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem

234 m 2' 48''

De Lijn - 85 - Avelgem - Anzegem - Vichte - Waregem

234 m 2' 48''

De Lijn - 657 - Avelgem - Kerkhove - Berchem - Melden - Oudenaarde

234 m 2' 48''

Gares

Anzegem

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3 km 10' 3,6 km 43'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,4 km 1º 27' 26,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dke Nv

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

9,7 km 32' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Supermarchés

Spar Kerkhove

431 m 1' 26'' 431 m 34'' 396 m 5' 396 m 5'

Proxy Delhaize Kluisbergen

1,7 km 6' 1,7 km 1' 47'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Okay Anzegem

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,4 km 13' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

34 km 26'

Musées

Site Battlekart

19,2 km 23'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

27,5 km 30'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

27,5 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

5,3 km 6'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kdv Meneer Konijn" à 15 minutes à la marche."Sjb De Groeiplek Outrijve En Kerkhove" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" à 7 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmans Outrijve En Kerkhove" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 85 - Avelgem - Anzegem - Vichte - Waregem, De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem, De Lijn - 657 - Avelgem - Kerkhove - Berchem - Melden - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (23 minutes de route).En 30 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 30 minutes de route.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 11 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Dke Nv") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Diependal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 117 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 22 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Anzegem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Kerkhove" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Kluisbergen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Anzegem" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Courtrai ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

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Documents

sbestattest oudenaardsesteenweg 520 avelgem.pdf

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certificaat-20241117-0003445595-knr-1.pdf

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actamaps erfgoed (34020a041700g002).pdf

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actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (34020a041700g002).pdf

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