• 4 Chambre(s)
  • 489
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Nieuwpoortstraat 3 8600 Dixmude

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Description

Meer info: Tel 0473 43 38 49

Welkom in deze karaktervolle tweewoonst waar charme, geschiedenis en talloze mogelijkheden samenkomen' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>https://nieuwpoortstraat3.hellohome.be/info/
Meteen een afspraak? Contacteer de eigenaar op Tel 0473 43 38 49

Welkom in deze karaktervolle tweewoonst waar charme, geschiedenis en talloze mogelijkheden samenkomen. Ooit een tearoom en meubelzaak, vandaag een unieke kans voor wie wonen en werken wil combineren. De woning bestaat uit twee volwaardige, zowel samen als apart te gebruiken wooneenheden, ideaal voor kangoeroewonen, B&B, praktijk, winkel of atelier. In het hoofdgebouw geniet je van authentieke materialen: een parketvloer uit een 18e-eeuwse Franse hoeve, een kasteelschouw uit Dijon met gashaard en gietijzeren radiatoren. De open keuken kijkt uit op de zonnige tuin met natuurlijke vijver. Verder op het gelijkvloers: bureau, berging, wasruimte met douche en gastentoilet. Boven vind je een master bedroom met dressing, landelijke badkamer en een ruime zolderkamer met veel daglicht, perfect als extra slaapkamer of studio. Er is potentieel voor 3 tot 4 extra kamers.
De tweede wooneenheid heeft een aparte ingang, twee lichtrijke ruimtes op het gelijkvloers, vier kamers boven en een zonnig dakterras. De tuin is een oase van rust met overdekt terras, pergola, tuinhuis en een multifunctioneel bijgebouw met haard, nutsvoorzieningen en eindeloze invulmogelijkheden. Een unieke woning voor wie charme zoekt, met ruimte voor gezin, werk én dromen. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 539 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

489 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

566 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

271 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/09/2032

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT64674 Réf. vendeur: 6826909 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

4kids

166 m 33'' 166 m 9'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Poldernest

354 m 1' 10'' 354 m 20'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Poldernest

354 m 1' 10'' 354 m 20'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Nexus

6,6 km 31' 6,8 km 6' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

5 km 5'

Bus

De Lijn - 32 - Diksmuide - Pervijze - Ramskapelle - Nieuwpoort

0 m 0''

De Lijn - 32 - Nieuwpoort - Ramskapelle - Pervijze - Diksmuide

21 m 15''

De Lijn - 322 - Diksmuide - Pervijze - Avekapelle - Veurne

319 m 4'

Gares

Dixmude / Diksmuide

8 km 35' 8,2 km 8' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

19,6 km 1º 12' 28,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Veurne

9,5 km 10'

Supermarchés

Delhaize Diksmuide

6 km 29' 6,1 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Carrefour Market Diksmuide

7,7 km 37' 8,1 km 8' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Day To Day Middelkerke Zuid

9,5 km 35' 17,6 km 12' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

10,8 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Diksmuide" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Diksmuide" (8 minutes en voiture), "Day To Day Middelkerke Zuid" (12 minutes en voiture).

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Roulers se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Dunkerque ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Poldernest", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "4kids" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Nexus", à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" se situe à 11 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 22 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Veurne") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 5 minutes.Une gare SNCB ("Dixmude / Diksmuide") est située à 35 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 32 - Nieuwpoort - Ramskapelle - Pervijze - Diksmuide, De Lijn - 32 - Diksmuide - Pervijze - Ramskapelle - Nieuwpoort avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 322 - Diksmuide - Pervijze - Avekapelle - Veurne avec une station située à 4 minutes à pied.

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