Immeuble mixte à vendre - Wingene RBT33851

Verrekijker 64 8750 Wingene

698 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT33851

  • 2 Chambre(s)
  • 350 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cette propriété mixte, située au cœur de Wingene, est proposée à la vente au prix de 698 000 €. Stratégiquement placée, elle bénéficie d'une combinaison unique de confort résidentiel et de fonctionnalités professionnelles. Le bâtiment principal est une maison bien entretenue et prête à emménager, offrant une distribution pratique avec beaucoup de lumière naturelle et une finition de qualité. Avec une surface habitable de 350 m², la maison dispose de deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et deux toilettes. L'espace professionnel est particulièrement polyvalent, avec un entrepôt qui peut servir d'atelier, d'espace de stockage ou pour des activités professionnelles indépendantes. Ce vaste espace inclut un bureau, un garage et une double carport. Par ailleurs, le terrain offre des possibilités de stationnement étendues, convenant à plusieurs voitures, camionnettes ou même camions. Le bâtiment comprend également un grand salon ouvert avec cheminée à gaz, un coin repas et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit menant aux espaces privés. Le terrain totalise 1 196 m² et inclut un jardin bien entretenu ainsi qu'une terrasse spacieuse avec pergola offrant une vue agréable sur les environs. L'installation électrique est conforme et le certificat de performance énergétique est valide jusqu'en 2035, affichant une consommation spécifique de 179 kWh/m²/an. Pour découvrir cette propriété unique et ses nombreuses possibilités, n'hésitez pas à contacter Michiel au Tel 0473 255 533 pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 698 000 €
  • Revenu cadastral: 1 925 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

350 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1196 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Référence PEB

20250515-0003600595-RES-1

Date de validité PEB

15/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT33851 Réf. vendeur: 4052578 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Mezennestje

1,5 km 6' 1,6 km 2' 17'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

1,7 km 7' 2 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

1,5 km 6' 1,6 km 2' 20'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

De Bron

7,1 km 24' 7,1 km 8' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9 km 10'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

13,5 km 15'

Bus

De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge

759 m 9'

De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI

759 m 9'

De Lijn - 208 - Tielt - Wingene - Zwevezele Dorp

759 m 9'

Gares

Tielt

8,3 km 30' 8,4 km 10' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Bornes de recharge

Renault Verhulst

6,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Lakenmarkt

6,9 km 23' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Aldi Wingene

1,7 km 6' 1,7 km 2' 28'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Okay Wingene

1,7 km 6' 1,7 km 2' 22'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Delhaize Wingene

1,6 km 6' 1,6 km 2' 18'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Golfs

Damme Golf & Country Club

21,6 km 27'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 27 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Lakenmarkt", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 23 minutes avec votre vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 15 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tielt".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Verhulst") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Wingene" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Wingene" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wingene" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Roulers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Courtrai se trouve à 30 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "De Bron" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool" à 20 minutes à la marche."'T Mezennestje" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo."Vrije Lagere School" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 208 - Tielt - Wingene - Zwevezele Dorp, De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI, De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

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