Immeuble mixte à vendre - Wingene RBU27695

Verrekijker 64 8750 Wingene

669 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 350
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Verrekijker 64 8750 Wingene

Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Wingene ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située dans la charmante localité de Wingene, cette propriété mixte à vendre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier d'une grande polyvalence, alliant confort résidentiel et potentiel professionnel. Avec un prix demandé de 669 000 €, cette bâtisse offre une surface habitable généreuse de 350 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille tout en intégrant un espace professionnel fonctionnel. La maison, construite en 2019, est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux immédiats. Elle dispose de deux chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de bain moderne, de deux toilettes et d’un espace de vie lumineux comprenant un salon avec cheminée au gaz, une salle à manger spacieuse et une cuisine entièrement équipée. La présence d’un air conditionné assure un confort optimal en toute saison, tandis que la certification énergétique EPC garantit une gestion efficace de la consommation. Au-delà de ses intérieurs soignés, cette propriété se distingue par ses installations extérieures et ses espaces pratiques. Un vaste terrain de près de 1200 m² offre un environnement privé et agréable, complété par un grand terrasse avec couverture, parfait pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie également d’un jardin, d’un garage, d’une carport double, ainsi que d’un espace de stationnement extérieur pour plusieurs véhicules, y compris des camions ou véhicules utilitaires. La présence d’un entrepôt ou d’un atelier attenant ouvre de nombreuses possibilités pour ceux souhaitant exercer une activité indépendante ou disposer d’un espace de stockage sécurisé. La configuration intérieure comprend une entrée accueillante, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle, ainsi qu’un magazin doté de deux portes sectionnelles, facilitant l’accès et la logistique. Située dans une zone non inondable, cette bâtisse bénéficie également de toutes les commodités essentielles à proximité, tout en offrant un cadre de vie paisible. La proximité avec les infrastructures et la facilité d’accès en font une localisation privilégiée pour ceux cherchant un équilibre entre vie privée et activités professionnelles. La certification électrique conforme et le certificat de performance énergétique attestent du sérieux et de la conformité du bâtiment. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter Michiel au Tel 0473 255 533 . Cette propriété représente une occasion rare d’investir dans un bien immobilier à la fois résidentiel et professionnel dans la région de Wingene, combinant praticité, confort et potentiel d’évolution dans un environnement serein.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 669 000 €
  • Revenu cadastral: 1 925 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

350 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1196 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Référence PEB

20250515-0003600595-RES-1

Date de validité PEB

15/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU27695 Réf. vendeur: 4145624 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Mezennestje

1,5 km 6' 1,6 km 2' 17'' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

1,7 km 7' 2 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

1,5 km 6' 1,6 km 2' 20'' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

De Bron

7,1 km 24' 7,1 km 8' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9 km 10'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

13,5 km 15'

Bus

De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge

759 m 9'

De Lijn - 208 - Tielt - Wingene - Zwevezele Dorp

759 m 9'

De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI

759 m 9'

Gares

Tielt

8,3 km 30' 8,4 km 10' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Bornes de recharge

Renault Verhulst

6,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Lakenmarkt

6,9 km 23' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Aldi Wingene

1,7 km 6' 1,7 km 2' 25'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Okay Wingene

1,7 km 6' 1,7 km 2' 22'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Delhaize Wingene

1,6 km 6' 1,6 km 2' 18'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Golfs

Damme Golf & Country Club

21,6 km 27'

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School" et se situe à 2 minutes en voiture."'T Mezennestje" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool" à 20 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De Bron" à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 27 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Lakenmarkt", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 83 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Tielt") est située à 30 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Verhulst") est à seulement 6 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 15 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI, De Lijn - 208 - Tielt - Wingene - Zwevezele Dorp, De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Wingene" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Wingene" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wingene" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tout voir Réduire