Immeuble mixte à vendre - Izegem RBT27115

Winkelhoekstraat 33 8870 Izegem

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RBT27115

  • 5 Chambre(s)
  • 412 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété exceptionnelle située à Izegem, au 33 Winkelhoekstraat, offre une opportunité rare d'acquérir un bâtiment mixte comprenant une maison moderne et un entrepôt spacieux de 400 m². La maison, qui s'étend sur une superficie habitable de 412 m², se compose d'un hall d'entrée accueillant avec toilettes pour invités, un vaste salon lumineux avec une salle à manger séparée, et une cuisine moderne et bien équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec dressing et salle de bain attenante. À l'étage, trois autres chambres et une deuxième salle de bain offrent un confort supplémentaire, avec la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. L'entrepôt attenant, construit en 2006, est partiellement aménagé avec des panneaux sandwich facilement démontables, permettant une grande flexibilité d'aménagement. La maison est également dotée de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin avec piscine extérieure équipée d'une couverture automatique, ainsi qu'un sauna idéal pour se détendre. La propriété comprend également un garage spacieux pour vos besoins de stationnement. Située dans un quartier résidentiel paisible non impacté par les zones inondables et bénéficiant d'un excellent accès à la N36, cette propriété offre le cadre idéal pour une vie confortable et pratique. L'ensemble s'étend sur un terrain de 1 632 m², offrant amplement d'espace pour les activités extérieures. Cette maison est en excellent état et n'attend plus que votre visite pour découvrir tout son potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 127 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

412 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1632 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Référence PEB

20240605-0003272728-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT27115 Réf. vendeur: 4047272 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Koetje Boe

1,4 km 5' 1,8 km 3' 674 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël

1,9 km 6' 1,9 km 2' 19'' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël

1,9 km 6' 1,9 km 2' 19'' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

2 km 8' 2,1 km 2' 33'' 1,7 km 18' 2 km 24'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,3 km 4'

A19 : Courtrai - Ypres

10,6 km 11'

Bus

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

320 m 4'

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

320 m 4'

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

331 m 4'

Gares

Ingelmunster

3,7 km 16' 4,8 km 6' 2,4 km 15' 3,7 km 45'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,9 km 42' 11 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Sint-Pietersstraat 2

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

7,1 km 24' 6,2 km 11' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Delhaize Izegem

875 m 3' 875 m 1' 5'' 603 m 11' 875 m 11'

Comarkt Lendelede

2,2 km 7' 2,2 km 2' 31'' 1,8 km 15' 2,2 km 26'

Spar Izegem

3 km 10' 3,2 km 3' 2,1 km 10' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,3 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28 km 21'

Golfs

Waregem Golf

22,3 km 19'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 20 minutes en voiture.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 19 minutes en voiture.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Koetje Boe" à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Mska Roeselare" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego Sint-Pietersstraat 2") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) vous prendra 11 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ingelmunster".Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 82 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Izegem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Lendelede" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Izegem" (3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 34 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

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