Immeuble mixte à vendre - Reningelst RWC39860

Driegoenstraat 4 8970 Reningelst

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RWC39860

  • 6 Chambre(s)
  • 497 m²
  • 25 Place(s) de parking
  • 6 Salle(s) de bain
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Description

Située au 4 Driegoenstraat à Reningelst, cette propriété polyvalente allie un bâtiment commercial et une résidence privée. La bâtisse, construite en 2010, dispose d'une surface habitable de 497 m² et comprend six chambres, offrant un espace généreux pour diverses configurations. La propriété possède également six salles de bain, une cuisine spacieuse et bien équipée, ainsi qu’un garage de 100 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. L’intérieur de la maison est conçu pour le confort et l’efficacité énergétique. Elle est équipée d’un système de chauffage par géothermie avec une pompe à chaleur récente (fin 2022), complété par un système de panneaux solaires photovoltaïques (83 panneaux) et une batterie de stockage de 40 kW. La maison bénéficie également d’un double vitrage et d’un système de ventilation moderne, ce qui réduit sa consommation d'énergie tout en assurant un environnement intérieur agréable. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain d’environ 8 000 m² comprenant un jardin, un vaste terrasse de 100 m² et plusieurs places de stationnement intérieures. La localisation offre un cadre calme tout en étant accessible, avec des possibilités d’adaptation pour répondre à différents projets résidentiels ou commerciaux. La propriété est prête à accueillir ses futurs occupants, que ce soit pour une résidence familiale ou une activité commerciale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 446 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

497 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

5

Surface du garage

100 m²

Porte de garage motorisée

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

6

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Oui

Feu ouvert

Oui

Adaptations pour les seniors

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

20

Jardin

Oui

Surface du jardin

8000 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

100 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

11362 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20221223-0002763303-KNR-2

Date de validité PEB

23/12/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Oui

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Klein Stationnetje

3,9 km 13' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Zonnewijzer

2,1 km 7' 2,1 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Zonnewijzer

2,1 km 7' 2,1 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Bertinus Collectief 5

5,7 km 19' 6,3 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Gares

Poperinge

5,2 km 18' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Bornes de recharge

Renault Garage Coppenolle

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ypres Gare

8,1 km 29' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Supermarchés

Spar Vlamertinge

4,7 km 16' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Delhaize Poperinge

4,8 km 16' 5,5 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Lidl Poperinge

4,8 km 16' 5,4 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

18,5 km 20'

Golfs

Ieper Open Golf

10,5 km 11'

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (20 minutes de route).Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Vlamertinge" (6 minutes en voiture), "Delhaize Poperinge" (6 minutes en voiture), "Lidl Poperinge" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Poperinge".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Garage Coppenolle") est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ypres Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 97 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Bertinus Collectief 5" et se situe à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Zonnewijzer", à 4 minutes en voiture."Het Klein Stationnetje" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Tourcoing se trouve à 33 minutes en voiture.

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