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Immeuble mixte à vendre, Gand RBW87576

Wondelgemstraat 176 , 9000 Gand
585 000 €
3 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Prix 585 000 €
Revenu locatif mensuel 585 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 120 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Oui
Panneaux solaires thermiques Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 120 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 185 kWh/m²/an
Date de validité PEB 08/01/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW87576 Réf. vendeur: 26933 Dernière modification: 10/09/2026

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Immeuble mixte à vendre - Gand ?

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de Wondelgemstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wondelgemstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" est à moins de 5 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

La station "Donkey - Schommelstraat 46" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 10 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Gent Sint-Pieters, 564 - Bassevelde - Gent Zuid, 55 - Zelzate - Gent Sint-Pieters avec une station située à 2 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein, T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Biotoop" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Gent" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rijhove (Gent)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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