Immeuble mixte à vendre - Sint-Niklaas RBU71807

Situé au cœur de Sint-Niklaas, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un immeuble résidentiel entièrement rénové, offrant une combinaison parfaite entre modernité, confort et investissement sécurisé. Avec un prix de 1 122 000 euros, cette bâtisse neuve, construite en 2025 et prête pour une occupation immédiate ou une mise en location, se distingue par sa conception judicieuse et ses finitions de haute qualité. Il s'agit d'un bâtiment mixte comprenant quatre unités résidentielles, toutes entièrement achevées, peintes et équipées selon les normes les plus exigeantes, garantissant une faible charge d’entretien et une excellente performance énergétique. Le bâtiment bénéficie d’un certificat électrique conforme, ce qui constitue un atout supplémentaire pour la tranquillité d’esprit de ses futurs occupants ou investisseurs. L’édifice se déploie sur une superficie habitable de 266 m², répartie sur plusieurs niveaux et comprenant six chambres au total. Le rez-de-chaussée accueille deux unités distinctes, chacune avec une entrée indépendante. La première est une studio lumineux doté d’une cuisine ouverte moderne, d’un espace de vie convivial et d’une salle de bain séparée, idéale pour un jeune couple ou comme investissement locatif avec un excellent rendement locatif potentiel. La seconde unité du rez-de-chaussée est un appartement avec une chambre spacieuse, un séjour accueillant et une cuisine ouverte donnant accès à un terrasse privée, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage supérieur, deux appartements de deux chambres offrent une distribution réfléchie avec des espaces de vie généreux, des cuisines ouvertes modernes, deux chambres confortables et des salles de bain contemporaines. La propriété dispose également de trois places de parking privées, d’un local à vélos commun et d’un espace dédié aux déchets. La conception sans ascenseur permet de minimiser les coûts d’entretien tout en assurant une gestion pratique pour tous les occupants. Situé dans un quartier résidentiel calme de Sint-Niklaas, ce bien bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités de la ville. La zone est classée en zone résidentielle, sans risques liés aux inondations ni autres contraintes urbanistiques majeures. La proximité des transports, des écoles et des commerces en fait un emplacement idéal pour une famille ou un investisseur cherchant à optimiser son rendement dans un cadre agréable et sécurisé. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte authentique offre une flexibilité appréciée pour toute transaction. Si vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite afin de découvrir cette propriété exceptionnelle dans le détail, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une rencontre avec nos experts en immobilier à Sint-Niklaas.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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