Tourisme
Habiter à proximité de Brugsken, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 13 minutes en voiture.
Immeuble mixte à vendre, Sint-Niklaas RBW61085
9100 Sint-Niklaas
295 000 €
3 Chambre(s)
232 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Situé à un emplacement AAA de premier choix, ce bien commercial offre de nombreuses possibilités d'exploitation et convient à diverses activités professionnelles.
Le rez-de-chaussée accueille actuellement le café « Café Galaxy », une affaire clé en main et bien établie, comprenant un espace café, une cuisine, un local de rangement ainsi qu'une terrasse. Des sanitaires sont également prévus pour la clientèle.
Un escalier situé à l'arrière du café mène aux espaces privatifs au premier étage, composés d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine. Le bien dispose également d'une cour ainsi que d'un espace de rangement extérieur.
Atouts :
- Bien de caractère en bon état
- Parking à proximité pour la clientèle
- Possibilité d'habiter au premier étage
- Reprise du mobilier et des équipements possible
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ilhan au Tel +32 489 27 20 72 .
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1960
Prix
295 000 €
Revenu cadastral
1 207 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface habitable
232 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Station de charge électrique
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
125 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
350 kWh/m²/an
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
B
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
B
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Documents
Le quartier
Éducation
Hermelijn
Crèches
Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis
Écoles maternelles
Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis
Écoles primaires
Terra
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A11 / E34 : Anvers - Zelzate
De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai
Bus
De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas
De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren
Sint-Niklaas / Saint-Nicolas
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Waasland Shopping Center
Bornes de recharge
Cambio - Tereken
Voitures en libre-service
Donkey - Sint-Niklaas Atheneum/Zwembad
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat
Supermarchés
Albert Heijn - Sint Niklaas
Delhaize Waasland
Tourisme
Dragon Golf Bornem
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Malines
Alost
Gand
Anvers
Villes proches
Avec Termonde à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Sint Niklaas" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Waasland" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tereken" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Sint-Niklaas Atheneum/Zwembad" à 4 minutes à pied.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 15 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 22 minutes en voiture.
Éducation
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Hermelijn" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À quelques minutes en voiture, "Terra" (école secondaire) est accessible en 1 minute.
À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren, De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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