Immeuble mixte à vendre - Wetteren RBU66897

Florimond Leirensstraat 54 9230 Wetteren

199 000 €

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RBU66897
  • 3 Chambre(s)
  • 224 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
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Description

Ideale combinatie van wonen en werken – perfect voor zelfstandigen of ondernemers.

Centrale ligging in Wetteren – vlotte bereikbaarheid en zichtbaarheid.

Ruime indeling met uitbreidingsmogelijkheden – inclusief zolder met potentieel voor extra kamers.

Interessant investeringspand met toekomstpotentieel – geschikt voor eigen gebruik of verhuur.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

224 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

90 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

11/03/2021

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU66897 Réf. vendeur: 7243552 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Trudeken

95 m 28'' 95 m 11'' 95 m 1' 9'' 95 m 1' 9''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

95 m 28'' 95 m 11'' 95 m 1' 9'' 95 m 1' 9''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

95 m 28'' 95 m 11'' 95 m 1' 9'' 95 m 1' 9''

Écoles secondaires

Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad

444 m 2' 444 m 53'' 444 m 5' 444 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,1 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,1 km 11'

Bus

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

531 m 6'

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

531 m 6'

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

531 m 6'

Gares

Wetteren

945 m 6' 941 m 1' 27'' 452 m 6' 452 m 6'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

413 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Berg

262 m 1' 9'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station

331 m 4'

Supermarchés

Delhaize Wetteren

217 m 1' 217 m 26'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Carrefour Market Wetteren

1,3 km 5' 1,6 km 2' 25'' 0 m 0'' 799 m 10'

Aldi Wetteren

1,8 km 7' 2,1 km 4' 0 m 0'' 937 m 11'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16,8 km 17'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Wetteren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang 'T Trudeken" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte), De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme, De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

La station "Blue-Bike - Wetteren Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Zeshoek Wetteren") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Berg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.La gare de train la plus proche est "Wetteren" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Beveren se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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