Maison à vendre - Wetteren RBV36523 Option

Située au cœur de Wetteren, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier bénéficiant d’un emplacement stratégique avec un potentiel important. Érigée en 1959, cette maison dispose d’une surface habitable d’environ 169 m², répartie sur trois niveaux, offrant un espace de vie confortable et adaptable à différentes configurations. La structure solide de la bâtisse a été maintenue avec soin au fil des années, notamment avec la pose d’un nouveau toit en 2021, attestant de l’attention portée à la maintenance du bien. La propriété comprend une entrée accueillante, une vaste salle de séjour en forme de L, une cuisine fonctionnelle, une véranda lumineuse, une buanderie, ainsi qu’un WC. La distribution intérieure favorise un flux fluide entre les différentes pièces tout en permettant une certaine flexibilité pour des rénovations futures. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont deux spacieuses et une plus petite, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau ou chambre d’amis. La salle de bain complète l’étage, répondant aux besoins quotidiens. La grande mezzanine accessible via un loquet et une échelle escamotable offre un espace supplémentaire pouvant être transformé en chambre supplémentaire ou en bureau si l’on y ajoute une trémie fixe. La propriété bénéficie également d’un vaste grenier qui permet d’envisager des extensions ou d’optimiser le rangement. À l’extérieur, la maison s’ouvre sur un joli jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La récente proximité de la Leegmolenakker ouvre des possibilités intéressantes pour envisager une construction de garage ou autres aménagements extérieurs. Située dans un secteur résidentiel calme mais très central, cette propriété bénéficie d’une excellente accessibilité : à seulement quelques minutes en voiture de l’autoroute E40, et à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et infrastructures sportives. La position géographique stratégique permet aux occupants de profiter d’un environnement paisible tout en restant connecté aux commodités urbaines. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz avec double vitrage, contribuant à une gestion efficace de l’énergie, bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour répondre aux normes actuelles en matière d’énergie et de confort. Deux places de stationnement privées sur le terrain renforcent la praticité de cette maison. Avec un indice EPC de 415 kWh/m² par an (classe E) et une obligation de rénovation, cette maison constitue une excellente base pour un projet de rénovation personnalisé, offrant ainsi un rapport qualité-prix très intéressant dans cette gamme de prix. Le bien est disponible immédiatement, ce qui permet à l’acheteur de planifier rapidement ses travaux ou sa mise en valeur. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique à Wetteren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire