Huis te koop - Wetteren RBV36523

Spoorweglaan 73 9230 Wetteren

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV36523

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 169 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Spoorweglaan 73 9230 Wetteren
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wetteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze eigendom bevindt zich langsheen de Spoorweglaan, op wandelafstand van het station en centrum van Wetteren. Winkels, horeca, scholen, sportinfrastructuur,... zijn allen in de nabije omgeving. De E40 te Wetteren bevindt zich op een vijftal minuten rijden met de wagen. Kortom zeer centraal, doch rustig gelegen. De woning geniet een stevige structuur en werd steeds met de nodige zorg onderhouden. In 2021 werd een nieuw dak gelegd. Renovatie is wenselijk om te voldoen aan de hedendaags (energie)normen en wooncomfort. Indeling: inkom, ruime woonkamer in L-vorm, keuken, veranda, berging en toilet. Praktische (door)gang die de straatzijde met de tuin verbindt. De verdieping telt 3 slaapkamers (2 zeer ruime kamers en 1 kleine kamer) en een badkamer. Ruime zolder, toegankelijk via een luik met uitschuifbare trap. Mits plaatsing vaste trap kan hier minstens één extra kamer gecreëerd worden. Achter de woning is er een mooie tuinzone met een zuid oriëntatie. Als groot pluspunt grenst de tuin achteraan aan de Leegmolenakker. Dit biedt eventueel de mogelijkheid voor de bouw van een garage. Aan de voorzijde van de woning is er private parkeervoorziening, op eigen terrein, voor twee wagens. TOF RENOVATIEPROJECT AAN DE JUISTE PRIJS/KWALITEIT VERHOUDING!! EPC: 415 kWh/(m² jaar), energielabel E, renovatieplicht. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 16/02. P-score: D, G-score: D, geen risicozone voor overstromingen. U kan alle attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1959

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

169 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Totale grondoppervlakte

316 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

415 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260226-0003812350-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV36523 Ref. verkoper: JL26231 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Wonderwolk

1,1 km 5' 1,7 km 2' 44'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Campus Kompas

954 m 4' 1,5 km 2' 22'' 954 m 12' 954 m 12'

Basisscholen

Go! Basisschool Campus Kompas

954 m 4' 1,5 km 2' 22'' 954 m 12' 954 m 12'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Lokeren

954 m 4' 1,5 km 2' 22'' 954 m 12' 954 m 12'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,2 km 4'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

11,9 km 11'

Bus

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

1 km 12'

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

1 km 12'

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

1 km 12'

Treinstations

Wetteren

573 m 3' 1,7 km 2' 45'' 520 m 7' 573 m 7'

Laadstations

Zeshoek Wetteren

1,6 km 2' 28''

Autodelen

Cambio - Wetteren Gare

551 m 1' 50'' 549 m 7' 551 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2

620 m 7'

Winkels

Colruyt Wetteren

784 m 2' 36'' 890 m 1' 28'' 784 m 9' 784 m 9'

Aldi Wetteren

914 m 3' 1 km 1' 45'' 914 m 11' 914 m 11'

Lidl Wetteren

722 m 2' 29'' 828 m 1' 24'' 722 m 9' 722 m 9'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

14,9 km 15'

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 22 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 35 minuten rijden met de auto. Sint-Niklaas is slechts 29 minuten met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Go! Atheneum Lokeren" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Campus Kompas", 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Helan Kinderopvang - Wonderwolk", op 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren, De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren, De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Wetteren" treinstation zijn.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 11 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wetteren Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Zeshoek Wetteren") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Wetteren (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wetteren (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Wetteren (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen