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RBW03354-0 19

Immeuble mixte à vendre, Denderbelle RBW03354 Option

Hoogstraat 44 , 9280 Denderbelle
155 000 €
Optima
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3 Chambre(s) 185 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 155 000 €
Revenu cadastral 966 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 8 m²
Surface habitable 185 m²
Surface du séjour 22 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 17 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 426 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW03354 Réf. vendeur: 7710693 Dernière modification: 28/08/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Hoogstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "'T Wiezenestje" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 13 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Oudegem" est à moins de 10 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Wieze" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lebbeke" (3 minutes en voiture), "Carrefour Express Oudegem" (8 minutes en voiture).

Tourisme

27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 35 minutes de route.

"Site Mini-Europe" se trouve à 27 minutes.

À 32 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst, De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 8 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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