Maison à vendre à rénover - Denderbelle

Découvrez cette charmante résidence à Gijzegem, une opportunité idéale pour ceux en quête d'une maison solide à rénover selon leurs goûts. Située au 39 Berkenlaan, cette propriété offre un potentiel remarquable dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate d'Aalst. Avec un prix attractif de 329 000 €, cette maison construite en 1975 repose sur un terrain spacieux de 7 ares 8 ca, offrant un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La structure de cette demeure est robuste, prête à accueillir des projets de rénovation permettant de la personnaliser selon vos préférences, tout en conservant ses atouts fonctionnels. L’intérieur comprend une superficie habitable de 200 m², répartie judicieusement pour accueillir toute la famille. La maison dispose de trois chambres généreuses, dont deux avec accès à leur propre terrasse, parfaites pour profiter du soleil en toute tranquillité. La pièce de vie principale, lumineuse et accueillante, s’étend sur environ 33 m² et est agrémentée d’une cheminée à l’ancienne, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse lors des soirées d’hiver. La cuisine spacieuse de 12 m² offre une vue agréable sur le jardin orienté au sud-est, complétée par une salle de bain de 10 m² équipée d’un bain, d’un lavabo et de toilettes. La présence d’un espace buanderie, d’une cave et d’un garage privé de 19 m² renforcent la praticité et la fonctionnalité de cette maison. À l’étage, la distribution fluide avec des rangements intégrés et une mezzanine apportent une sensation d’espace supplémentaire, optimisant l’utilisation de chaque mètre carré. Le terrain de 738 m² entoure la maison et se prête parfaitement à la détente ou aux activités extérieures. La grande jardin orienté sud-est est agrémenté de plusieurs terrasses et d’une petite pièce d’eau, créant un espace extérieur très agréable pour recevoir ou simplement profiter du calme environnant. Les caractéristiques techniques incluent un chauffage au mazout et du double vitrage assurant une meilleure isolation thermique. Bien que certains certificats ne soient pas encore conformes, cette propriété constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou les familles souhaitant créer leur propre oasis dans un cadre résidentiel privilégié. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison à Gijzegem vous offre un fort potentiel dans un environnement naturel et convivial. N’attendez plus pour envisager une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette belle résidence. En savoir plus ?

Cette résidence à Lebbeke, située au 46 Lange Weversstraat, offre une belle opportunité d'acquérir une maison avec un potentiel de rénovation important. Construite en 1955, cette propriété dispose d'une superficie habitable d'environ 120 m², répartie sur deux niveaux, avec une configuration comprenant quatre chambres, une salle de bain, une cuisine, un salon et une salle à manger. La maison possède également une cave et une zolder accessible par un escalier fixe, qui pourrait être aménagée en espace supplémentaire selon vos besoins. Le terrain d'une superficie totale de 3 720 m² est composé d’un jardin spacieux où il est possible de profiter du calme et de la campagne environnante. La propriété comprend également deux garages, une véranda et un petit bâtiment annexe aux multiples possibilités d’aménagement. La maison repose sur un système de chauffage central au mazout, avec des fenêtres en simple vitrage, et nécessite une rénovation pour améliorer son efficacité énergétique. Située dans un quartier paisible avec une connexion aisée vers Lebbeke-centre, Dendermonde et Aalst, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison à rénover dans un environnement tranquille. La propriété bénéficie de bonnes classifications énergétiques (G-score et P-score A), et n’est pas située dans une zone inondable. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, avec un prix fixé à 290 000 €. En savoir plus ?

ndre : maison semi-ouverte à Dendermonde, située sur la Heirbaan, à proximité immédiate du centre, des transports en commun et des axes principaux. Cette solide construction en béton offre un potentiel exceptionnel : possibilité d’aménager deux appartements distincts, idéale pour un projet familial ou d’investissement. La propriété dispose d’un vaste jardin orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée. Sa localisation stratégique permet un accès rapide aux commerces, écoles, parc et gare, tout en restant dans un environnement agréable. Espaces principaux : • Living spacieux (37 m²) avec cheminée et accès direct au jardin • Cuisine fonctionnelle (10 m²) • Bureau (6 m²) • Deux grandes chambres (19 m² chacune) • Salle de bain (11 m²) • Terrasse (10 m²) donnant sur le jardin • Grenier généreux (68 m²) offrant de nombreuses possibilités d’aménagement • Espaces de rangement et hall d’entrée Atouts : • Construction robuste en béton avec potentiel de division en deux appartements • Grand jardin ensoleillé orienté sud • Emplacement central proche de toutes commodités Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE MAISON DE RÊVE ! ON TROUVE ! En savoir plus ?

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Situé dans le charmant village de Gijzegem, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier avec un fort potentiel de rénovation. La propriété, édifiée en 1930, bénéficie d’une surface habitable d’environ 200 m², répartie sur un terrain de 319 m², offrant un espace généreux pour aménager selon vos envies. Son architecture authentique, illustrée par une façade en briques apparentes et de grandes fenêtres, confère au bien une élégance intemporelle tout en laissant entrevoir de nombreuses possibilités de personnalisation. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, d’une salle de bain à moderniser à votre goût, ainsi que d’un grand séjour lumineux grâce à ses deux façades. La présence d’un jardin privé, d’un terrasse et d’un garage intérieur est un atout considérable pour profiter pleinement du cadre résidentiel paisible. Bien qu’elle nécessite des travaux de rénovation, cette propriété repose sur une base solide, avec des éléments authentiques tels que des hauts plafonds, des cheminées décoratives et des parquets en bois. Sa localisation stratégique, à proximité des commerces, écoles et transports publics, en fait une opportunité idéale pour les familles ou investisseurs soucieux de créer leur propre chez-soi dans un environnement convivial. En plus de ses caractéristiques architecturales charmantes, cette maison offre un cadre de vie agréable dans une zone résidentielle calme, tout en étant proche des commodités essentielles. La maison est équipée de raccordements au gaz et à l’eau, et bénéficie d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La toiture et l’isolation pourraient également être optimisées pour améliorer la performance énergétique du bâtiment, qui présente un indice primaire de consommation de 468 kWh/m²/an. La maison est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié, ce qui permet aux futurs propriétaires de commencer rapidement leur projet de rénovation ou d’aménagement. Son prix de 269 000 € est compétitif pour le secteur, particulièrement compte tenu du potentiel qu’offre cette propriété. Si vous êtes intéressé par cette opportunité unique dans la région de Gijzegem, n’hésitez pas à prendre contact avec l’agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette résidence représente une chance rare pour réaliser un investissement dans un environnement résidentiel authentique tout en laissant libre cours à votre créativité pour la transformer en un véritable havre de paix modernisé selon vos préférences. En savoir plus ?

Située au 48 Lange Weversstraat à Lebbeke, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation. Il s'agit d'une ferme typique avec un potentiel important, implantée sur un terrain de plus de 2 810 m², offrant un cadre paisible tout en restant facilement accessible depuis le centre-ville de Lebbeke, ainsi que Dendermonde et Aalst. La configuration extérieure présente quatre façades, une cour intérieure et un jardin, parfaits pour profiter de l’environnement résidentiel. L’intérieur de la maison se compose d’une surface habitable d’environ 98 m² répartie sur un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une salle de bain, un WC séparé, une salle à manger, un salon, deux chambres et une cuisine. La propriété dispose également d'une cave sèche et d’un accès à une zolder aménageable selon vos besoins, que ce soit pour des pièces supplémentaires ou une salle de loisirs. Le chauffage est assuré par une cheminée à mazout, avec des fenêtres en PVC et bois équipées de double vitrage pour une meilleure isolation. Concernant la structure et l’état général, la maison est à rénover et possède une classification énergétique de 1002 kWh/m²/an (étiquette F), avec une consommation élevée. Elle bénéficie d’un bon classement en termes de performance environnementale (score G = A), mais est située dans une zone potentiellement sensible aux inondations. Le prix de vente est fixé à 375 000 €, avec un revenu cadastral annuel de 319 €. La propriété offre un espace extérieur agréable avec un jardin, idéal pour un projet de transformation ou d’extension, notamment avec la possibilité d’acquérir des terrains adjacents. En savoir plus ?

Maison à rénover avec potentiel à Hofstade Cette charmante maison, située dans un quartier résidentiel paisible à Hofstade, est l’occasion idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du potentiel. Grâce à son agencement bien pensé et son agréable jardin urbain, cette propriété offre une base solide pour réaliser votre rêve d’habitation. En entrant, vous accédez au hall d’entrée qui mène aux espaces de vie en enfilade : un séjour spacieux, une salle à manger et une cuisine attenante. Derrière la cuisine se trouve la salle de bain. L’escalier du hall vous mène au premier étage, qui comprend deux chambres de taille normale. Les combles d’environ 25 m² offrent des possibilités supplémentaires, telles qu’une troisième chambre, un bureau ou un espace de loisirs. Le jardin urbain à l’arrière est un endroit agréable pour se détendre, accessible également par un passage latéral pratique longeant la maison. Vous cherchez une maison à rénover entièrement selon vos goûts ? Alors celle-ci vaut certainement une visite ! Contactez-nous vite via ### . PEB classe F - (682 kWh/m²/an) - UC : 3253218 - Rénovation énergétique obligatoire ! Attestation amiante : 2 matériaux amiantés, 1 restriction & 0 exclusions. Urbanisme : Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Score G = A ; Score P = A (zone non inondable). Les informations fournies et les superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique. En savoir plus ?

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Deze woning, gelegen aan Seepscherf 23 in Baardegem, is een halfopen bebouwing die momenteel te renoveren staat. Het pand biedt een woonoppervlakte van ongeveer 133 m² en beschikt over twee slaapkamers. De indeling omvat een leef- en eethoek, een badkamer, een keuken die gedeeltelijk uitgerust is, een berging, een apart toilet, en op de eerste verdieping een nachthal die toegang geeft tot nog eens twee slaapkamers. Bovendien is er een kelder aanwezig, wat extra opslagruimte biedt. De woning is gebouwd rond 1930 en ligt op een perceel van 7a40ca in een rustige buurt. Voor de verwarming is er centrale verwarming op aardgas voorzien. De ramen bestaan uit hout met zowel enkele als dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de isolatie. De woning beschikt over alle basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting. Het pand heeft een energieprestatiecertificaat met een E-label en een primair energieverbruik van 472 kWh/m² per jaar. De locatie van de woning biedt vlotte verbindingen naar omliggende steden zoals Aalst, Opwijk, Asse en Lebbeke. Het perceel bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en heeft een gunstige G-score en P-score van A, wat duidt op een goede omgevingskwaliteit. De woning wordt aangeboden voor €200.000 en is beschikbaar bij akte. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een huis dat nog naar eigen smaak kan worden gerenoveerd. En savoir plus ?

Hou je van een uitdaging en ben je op zoek naar een te renoveren hoeve? Dan maak je van dit pand jouw droomwoning! Deze woning is gelegen in niet-overstromingsgevoelig gebied, op een perceel van 20a37ca. KI: 313 Euro. EPC: 2.049 kWh/m². Label F. Renovatieverplichting! Houten ramen met enkele beglazing. P-score: A. G-score : A. Vlotte verbinding naar Aalst – Asse – Opwijk – Dendermonde. En savoir plus ?

Vous cherchez un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel à Alost? Ne cherchez plus, cette maison semi-mitoyenne située dans un excellent emplacement a tout ce que vous cherchez! Disposition: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Toilette invités - Salon - Cuisine - Garage intégré - Espace de rangement - Garage indépendant - Jardin orienté sud-ouest Premier étage: - Palier - Trois chambres - Salle de bain - Espace de rangement/dressing Combles: - Grenier de rangement Atouts: - Nombreuses possibilités - Emplacement excellent proche des voies d'accès, transports en commun,... - Parking suffisant Cette maison vous intéresse? Pour planifier une visite, veuillez contacter Julie à l'adresse ### . Chez Albert, vous êtes chez vous! En savoir plus ?

EREMBODEGEM : Maison unifamiliale à rénover avec jardin Découvrez cette maison unifamiliale pleine de charme à rénover au cœur d’Erembodegem (Aalst), idéale pour les familles à la recherche d’espace et de tranquillité. Avec une superficie habitable de 173,5 m² et un terrain de ± 3a78ca, cette habitation offre de nombreuses possibilités. À l’intérieur, vous trouverez trois grandes chambres, parfaites pour une jeune famille. La salle de bain comprend une baignoire, un lavabo et un WC. Le séjour lumineux bénéficie de larges fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine spacieuse peut encore être agrandie. Une véranda offre une vue sur le jardin agréable, un véritable coin de verdure où il fait bon se détendre. Un grand local buanderie est également prévu. Enfin, les combles offrent la possibilité d’aménager des chambres supplémentaires. Il n’y a pas de garage, mais l’emplacement permet de se garer facilement dans la rue. De plus, la maison bénéficie d’une situation pratique à proximité de toutes les commodités d’Aalst : commerces, écoles et transports en commun. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville d’Aalst, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier à la fois pratique et adaptable. Avec un prix de 324 500 €, cette maison de 1964 offre une surface habitable de 144 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres, une salle de bain, une cuisine équipée et un salon convivial. L’ensemble est situé sur un terrain de 241 m², orienté sud-ouest, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété dispose également d’une véranda de 23 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage spacieux de 17 m², offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Le chauffage au mazout et les fenêtres en double vitrage datant de 2014 assurent un confort thermique appréciable, tandis que le certificat EPC actuel (D) indique une consommation énergétique raisonnable dans le contexte actuel. À l’intérieur, la maison présente un agencement pratique, avec deux chambres de 11 et 12 m² ainsi qu’une chambre principale de 15 m², aménagée pour accueillir une famille ou des occupants souhaitant bénéficier d’un espace personnel confortable. La salle de bain de 5 m² est équipée d’un lavabo et d’un bain, parfaitement adaptée aux besoins quotidiens. La cuisine, d’une superficie de 7 m², est entièrement équipée avec des appareils récents, facilitant la préparation des repas dans un environnement moderne. La présence d’un espace de stockage dans la buanderie ou pièce attenante ajoute à la fonctionnalité de l’ensemble. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui permet à l’acquéreur d’en faire sa résidence principale ou de la remettre en location après quelques travaux de rénovation. Située dans un quartier résidentiel paisible d’Aalst, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des écoles, des transports en commun et des axes routiers principaux. La configuration en triptyque avec trois façades assure une belle luminosité et une bonne ventilation, tandis que le jardin orienté sud-ouest offre un espace extérieur agréable pour les loisirs ou le jardinage. En bon état général mais nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette résidence offre un potentiel important pour personnaliser votre futur chez-vous. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’elle peut vous offrir. Contactez notre agence dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour programmer une visite. En savoir plus ?

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison individuelle au Gebuurweg 14, Wichelen, représente une opportunité rare pour les personnes recherchant un lieu de vie paisible avec toutes les commodités à proximité. Construite en 1967, cette propriété robuste bénéficie d’une structure en béton en forme d’arche qui garantit une durabilité et une solidité appréciables. Avec une surface habitable de 137 m², cette maison dispose de deux chambres, offrant un espace confortable pour une famille ou pour des projets d’aménagement futurs. La maison est également équipée d’une salle de bain complète comprenant une douche, un WC, et une pièce supplémentaire permet une flexibilité d’usage. Le chauffage au gaz assure un confort thermique appréciable, et l’ensemble possède un certificat EPC de classe D, ce qui élimine toute obligation de rénovation immédiate. La propriété est également dotée d’un garage pour une voiture, avec cinq places extérieures pour stationner aisément, et se trouve sur un terrain arboré de 881 m² offrant un espace extérieur privé pour profiter du calme environnant. L’emplacement de cette résidence constitue l’un de ses points forts, puisqu’elle est idéalement située à proximité de la Schelde et d’un espace naturel précieux, parfait pour les activités de plein air telles que la marche ou le vélo. La possibilité d’accéder à une route secondaire à l’arrière du terrain facilite la circulation et la logistique quotidienne, tout en renforçant l’aspect pratique et fonctionnel de cette propriété. La proximité des espaces verts et la quiétude de la rue en font un choix privilégié pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement serein tout en restant connectés aux infrastructures locales. La maison offre également un potentiel d’extension ou de réaménagement selon vos envies, avec une possibilité d’optimiser encore davantage l’espace intérieur ou extérieur. Son prix attractif de 249 000 € en fait une option intéressante dans la région, idéale pour un achat résidentiel ou comme investissement locatif. Une visite est prévue le samedi 6 décembre ; n’hésitez pas à prendre contact avec Dries à l’adresse ### pour organiser votre rendez-vous ou obtenir plus d’informations. Cette propriété vous offre l’opportunité d’acquérir un bien durable dans un secteur recherché, avec un bon rapport qualité-prix et un potentiel prometteur pour votre projet immobilier. Que vous soyez un acheteur à la recherche d’un premier logement ou d’un investissement solide, cette maison à Wichelen mérite toute votre attention. contactez dès maintenant pour ne pas manquer cette occasion unique de devenir propriétaire dans un environnement calme, pratique et convivial. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Wichelen, cette bungalow à vendre représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement solide, pratique et en harmonie avec leur environnement. Érigée en 1967, cette propriété bénéficie d'une construction robuste avec un plafond en béton, garantissant une stabilité et une durabilité remarquables. Elle se distingue par ses deux chambres spacieuses, offrant un cadre de vie confortable, ainsi qu'une superficie habitable de 137 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant bénéficier d'un espace supplémentaire. La propriété est vendue dans un état à rénover, ce qui permet à l'acquéreur de personnaliser l'intérieur selon ses goûts tout en profitant d'une structure saine. Le terrain de 881 m² complète cette offre exceptionnelle, avec un vaste jardin orienté à l'ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison dispose également d'une entrée supplémentaire à l'arrière du lot, facilitant l'accès et augmentant la flexibilité d'utilisation des espaces extérieurs. Un garage avec capacité pour une voiture, ainsi que cinq places de stationnement en extérieur, offrent une solution pratique pour le stationnement. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et dispose de toutes les connexions essentielles : eau, gas, et électricité, bien que le certificat électrique ne soit pas encore conforme. Son certificat EPC de catégorie D indique qu'il n'existe pas d'obligation de rénovation immédiate, ce qui constitue un avantage notable pour ceux qui souhaitent emménager rapidement. Située dans un quartier paisible, cette maison jouit d’un environnement calme tout en étant à proximité des magnifiques paysages de la Schelde et d’un espace naturel précieux, parfait pour la randonnée ou le vélo. La localisation stratégique facilite également les déplacements vers les communes avoisinantes grâce à des connexions routières efficaces. La propriété se trouve en zone résidentielle, dans un secteur peu vulnérable aux inondations, ce qui rassurera les futurs occupants sur la stabilité de leur environnement. Avec un prix fixé à 249 000 euros, cette maison représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à acquérir un bien immobilier à la fois durable et adaptable dans une région attractive. N’hésitez pas à planifier votre visite dès le samedi 6 décembre en contactant Dries via l’adresse email indiquée, pour découvrir tout le potentiel que cette charmante propriété a à offrir. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Zele, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un cadre paisible. Née en 1949, cette maison offre une surface habitable d’environ 125 m², répartie intelligemment pour maximiser le potentiel de rénovation et d’aménagement futur. La propriété est implantée sur un terrain généreux de 529 m², comprenant une jolie cour orientée au nord-est, ainsi qu’un jardin de 370 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées ou aménager un espace extérieur selon vos envies. Son emplacement dans cette localité de Zele garantit un environnement calme tout en restant accessible aux commodités locales. L’intérieur de la maison se compose de deux chambres spacieuses, de 18 et 13 m² respectivement, avec la possibilité de les diviser davantage grâce à la configuration existante et la flexibilité d’aménagement. La cuisine, récemment rénovée, de 6 m², s’ouvre sur une grande pièce de vie de 14 m², offrant ainsi un espace convivial et lumineux pour recevoir famille et amis. La salle de bain de 6 m², conforme aux normes, est prête pour une modernisation selon votre goût. Un atout supplémentaire est la cave de 4 m², idéale pour stocker vos provisions ou autres effets personnels. La maison dispose également d’un garage de 21 m² avec accès direct à une vaste zone de stockage extérieure de 57 m², accessible via la haute porte du garage et la passage latéral, offrant un espace pratique pour véhicules ou stockage volumineux. Située dans un secteur résidentiel de Zele, cette propriété bénéficie d’un cadre verdoyant tout en étant à proximité des services locaux. La maison se trouve dans une zone non inondable, avec une classification énergétique en progrès (EPC référencé à 692 kWh/m²/an), et la vente impose une rénovation énergétique visant à atteindre au moins le label D dans un délai de cinq ans. La propriété est vendue au prix de 295 000 €, charges comprises, avec un revenu cadastral modeste de 307 €, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale pour ceux qui souhaitent remettre leur touche personnelle à un bien à fort potentiel. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison unique à Zele. En savoir plus ?

Dans un endroit visible sur Ninovesteenweg à Aalst, nous offrons cette propriété intéressante au rez-de-chaussée consistant en trois unités séparées : Surface de bureau de 50 m² Surface de bureau de 37 m² Appartement de 135 m² Les unités peuvent être achetées individuellement ou dans leur ensemble. Grâce à de généreuses fenêtres, chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Situé dans un immeuble résidentiel, ce bien offre une excellente opportunité de réaménagement ou de conversion en unités résidentielles. À noter : à rénover. En plus, 2 boxes sont à vendre au prix de 20.000 euros pièce. Avantages : Flexibilité de l'aménagement et des options d'achat Beaucoup de lumière Forte visibilité et accessibilité Opportunité parfaite pour les investisseurs ou les développeurs Possibilité de conversion en habitation Intéressé par une visite ou plus d'informations ? Contactez-nous pour un rendez-vous ! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique à Aalst, située au 22 Lindenstraat, une résidence à rénover proposée au prix attractif de 339 000 €. Ce bien immobilier, référencé sous la référence RBU72284, constitue une base idéale pour les investisseurs, les promoteurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation conséquent. La propriété, construite en 1957, bénéficie d'une surface habitable d'environ 200 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment une zone de vie spacieuse, une cuisine, trois chambres à coucher de tailles variées, ainsi qu'une salle de bain et des sanitaires. Avec un volume de la toiture accessible via une escabeau, cette maison offre un potentiel considérable pour une personnalisation complète afin de créer un logement moderne, confortable ou une propriété à louer ou à revendre après travaux. Le terrain sur lequel se déploie cette habitation s'étend sur une superficie totale de 464 m², comprenant également une construction attenante délabrée et un espace de stockage supplémentaire. La maison est équipée d'une porte de garage intérieure qui sert également de passage, d’un parking privé pouvant accueillir un véhicule, ainsi que d’un jardin orienté à l’ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. La propriété dispose de caractéristiques techniques telles qu’une connexion au gaz, à l’eau, ainsi que du double vitrage en bois, offrant un bon point de départ pour des rénovations énergétiques. La vente comprend deux parcelles distinctes, ce qui permettrait éventuellement leur commercialisation séparée après rénovation ou démolition. Située dans un environnement résidentiel avec une excellente accessibilité aux écoles, commerces et services locaux, cette maison représente une véritable opportunité pour un projet de transformation ou de développement immobilier. La zone est conforme à la destination résidentielle, sans risque d'inondation ni contraintes particulières selon les données en vigueur. La propriété est prête à accueillir un nouveau propriétaire désireux de concrétiser ses ambitions dans un quartier dynamique et bien desservi d’Aalst. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre rare qui combine potentiel, emplacement stratégique et prix compétitif dans la région. En savoir plus ?