Huis te koop te renoveren - Denderbelle

Ruim, solide alleenstaande gezinswoning uit 1975 met veel potentieel, gelegen op een perceel van 7are8ca in een rustige en aangename woonwijk te Gijzegem (Aalst). Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een solide basis om te renoveren naar eigen smaak, met veel binnen- én buitenruimte. De inkomhal met apart toilet geeft toegang tot de lichtrijke woonkamer met open haard. De aansluitende keuken met eetruimte biedt een mooi zicht op de tuin en grenst aan een praktische berging/wasplaats. Verder is er een inpandige garage met plaats voor één wagen en ruimte voor technische installaties. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met een eigen terras. De nachthal beschikt over ingemaakte kasten en een open vide die zorgt voor extra licht en ruimtegevoel. De badkamer is uitgerust met ligbad, lavabo en toilet. Via een uitschuifbare trap bereik je de zolder, ideaal als extra bergruimte of om verder in te richten. De woning is buiten rondom onringd door groen, achteraan is er een ruime tuin met verschillende terrassen en een vijver. Deze woning biedt een sterke structuur, een rustige ligging en heeft tal van mogelijkheden. Gelegen in het charmante Gijzegem, vlakbij Aalst, winkels, scholen en openbaar vervoer. Een unieke kans voor wie zijn droomwoning wil creëren in een aangename en groene omgeving. Meer weten?

Bent u op zoek naar een solide halfopen bebouwing op een perceel van 37a20ca met rustige, landelijke ligging? Dan hebben wij dit pand voor u! Mits renovatie kan jij deze woning omvormen naar jouw droomwoning en inrichtingen naar eigen smaak. De indeling op het gelijkvloers omvat een inkomhal, woon-en eetkamer, keuken, badkamer, toilet, veranda, 2 garages, een grote tuin waar je in alle rust kan genieten van de landelijke omgeving en nog een bijgebouw met veel mogelijkheden. Verder op de eerste verdieping vinden we de nachthal die toegang biedt tot 3 slaapkamers. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan eventueel ingericht worden als extra (slaap)kamer. Nog enkele kenmerken/troeven zijn de rustige ligging, bouwjaar 1955, KI 533 Euro, kelder,… Er is tevens de mogelijkheid om de perceeloppervlakte te vergroten mits aankoop van achterliggende gronden. EPC: 749 kWh/m² - label F. Renovatieverplichting! Centrale verwarming op stookolie. Houten ramen met enkele beglazing. Bouwjaar: 1955. KI: 533 Euro. P-score: A. G-score : A. Rustige ligging met vlotte verbinding naar Lebbeke – centrum – Dendermonde – Aalst. Meer weten?

oop: halfopen huis in Dendermonde, op een centrale locatie nabij het station, park en alle voorzieningen. Deze stevige woning in beton biedt veel mogelijkheden voor wie wil renoveren en personaliseren. Dankzij de ruime indeling en de optie om twee appartementen te creëren, is dit pand interessant voor zowel gezinnen als investeerders. De zongerichte tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De ligging in het centrum, met vlotte toegang tot openbaar vervoer en invalswegen, maakt het plaatje compleet. Belangrijkste ruimtes: • Ruime woonkamer (37 m²) met open haard en veel lichtinval • Keuken (10 m²) met toegang tot het terras (10 m²) • Twee slaapkamers (elk 19 m²) • Badkamer (11 m²) • Bureel (6 m²) • Berging (5 m²) • Zolder (68 m²) met tal van mogelijkheden • Zongerichte tuin Troeven: • Stevige betonconstructie met renovatiemogelijkheden en optie tot opsplitsing in twee appartementen • Ruime, zonnige tuin • Centrale ligging dichtbij winkels, scholen, park, station en invalswegen Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! Meer weten?

strong>Altijd al gedroomd van een unieke herenwoning in het hart van Dendermonde, met zicht op het water? Zoek niet verder! Deze uitzonderlijke eigendom combineert karakter, ruimte en een topligging in één geheel. Met zijn prachtige gevel, authentieke elementen en majestueuze trappenhal die over de volledige hoogte zichtbaar is, ademt dit pand klasse en grandeur. De woning beschikt over een royale inkomhal (38 m²), ideaal voor ontvangst. Een extra ruimte (22m²-12m²), is ideaal voor een vrij beroep. De leefruimte is lichtrijk en ruim (living 60 m²), met aansluitend een praktische keuken en gastentoilet. Op de eerste verdieping vindt u drie grote slaapkamers (34 - 29 - 21 m²), twee badkamers, een aparte dressing én een ruime hal (25 m²). De grootste slaapkamer is ingericht als volwaardige studio met eigen keuken — perfect als kangoeroewoning, praktijkruimte of luxe master suite. De tweede verdieping biedt nog eens vier (mogelijke) slaapkamers (22 - 17 - 28 - 26 m²), een derde badkamer, apart toilet en een indrukwekkende traphal. Met een bruikbare kelder (119 m²) én een garage voor twee wagens, is dit huis ook praktisch bijzonder sterk. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar iets buitengewoons — een woning die charme, ruimte en mogelijkheden samenbrengt op een toplocatie. Een erfgoedlening met verlaagde interestvoet is mogelijk. Laat deze buitenkans niet voorbijgaan. Kom de sfeer zelf beleven en laat u overtuigen. Uw droomwoning wacht op u. Meer weten?

Karaktervolle burgerwoning met renovatiepotentieel in het hart van Gijzegem In het centrum van Gijzegem vind je deze charmante burgerwoning vol karakter en mogelijkheden. Een ideale opportuniteit voor wie een woning zoekt met ziel en renovatiekansen. De authentieke bakstenen voorgevel met grote raampartijen geeft de woning een elegante uitstraling en veel natuurlijk licht. De ruime inkomhal leidt naar de woonkamer aan beide zijden, ideaal voor een leefruimte en aparte zit- of werkruimte. Achteraan bevindt zich de royale keuken met zicht op de groene stadstuin: een rustige, private plek om te ontspannen. Verder zijn er een grote berging/wasplaats en een inpandige garage. De woning telt vier volwaardige slaapkamers en een badkamer die naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. De zolder biedt extra mogelijkheden als woonruimte of opslag. Hoewel de woning renovatie vraagt, blijft de solide basis met authentieke elementen zoals hoge plafonds, sierlijke schouwen en houten vloeren behouden. Gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer is dit een unieke kans voor de koper met visie. Interesse? ### ### Meer weten?

Ben je op zoek naar een charmante hoeve met een uitstekende ligging? Dan is deze te renoveren woning de perfecte kans om er uw droomwoning van te maken. Deze hoeve is gelegen op een perceel van 28a10ca, waar men kan genieten in alle rust. Uitbreiding mogelijk met achterliggende percelen. De indeling op het gelijkvloers omvat een inkomhal, wasruimte, apart toilet, woon-en eetkamer, 2 slaapkamers en een keuken. Verder beschikt men ook over een droge kelder en is er ook de mogelijkheid om de zolder in te richten naar eigen smaak, bijvoorbeeld extra slaapkamers of hobbyruimte. De stallingen bieden ook nog veel mogelijkheden. Verwarming met kachel op stookolie. PVC en houten ramen met dubbele alsook enkele beglazing. EPC: 1.002 kWh/m². Label F. Renovatieverplichting! KI: 319 Euro. P-score: C. G-score : A. Rustige ligging met vlotte verbinding naar Lebbeke – centrum – Dendermonde – Aalst. Meer weten?

Te renoveren woning met potentieel in het rustige Hofstade (Aalst) Deze charmante woning, gelegen in een rustige residentiële woonwijk te Hofstade, is de ideale kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Met een doordachte indeling en gezellige stadstuin vormt dit pand een stevige basis om jouw woondroom te realiseren. Bij binnenkomst kom je in de inkomhal die toegang biedt tot de doorlopende leefruimten. Deze bestaat uit een ruime woonkamer, een eetkamer en een aansluitende keuken. Achter de keuken bevindt zich de badkamer. Via de trap in de inkomhal bereik je de eerste verdieping met twee volwaardige slaapkamers. De zolderverdieping van ca. 25 m² biedt nog extra mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De achterliggende stadstuin is een aangename plek om tot rust te komen en is ook bereikbaar via een handige zij-ingang lopende naast de woning. Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar jouw smaak kan renoveren? Dan is dit zeker een bezoek waard! Contacteer ons snel via ### of ### . EPC klasse F - ( 682 kWh/m²jaar) - UC: 3253218 - Verplicht energetische renovatie van toepassing! Asbestattest : 2 asbestmaterialen, 1 beperking & 0 uitsluitingen. Stedenbouw: Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = A ; P-score = A (niet overstromingsgevoelig). De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Meer weten?

je op zoek naar een ruime gezinswoning in een rustige straat nabij het centrum van Berlare? Gevonden! Deze verrassend ruime gezinswoning met drie slaapkamers en garage biedt tal van mogelijkheden. Gelegen dichtbij centrum van Berlare met winkels in de nabijheid als ook het kasteelpark op wandelafstand Gelijkvloers: we komen binnen via de inkomhal (9m²) naar de lichtrijke woonkamer (31m²) alsook de basis ingerichte keuken (6m²). Aansluitend aan de keuken vinden we een tweede ruime eetplaats (25m²) die doorloopt naar de veranda (12m²), wasplaats (12m²), zeer ruime bergplaats (32m²) alsook een garage (18m²) met automatische poort. Buiten is er ook een oprit voorzien voor meerdere wagens. 1steV: op de eerste verdieping bereiken we via de nachthal de badkamer (7m²) met ligbad, extra toilet en wastafel. Ook zijn er twee ruim slaapkamers (15-12m²) aanwezig. 2eV: op de bovenverdieping is er nog een derde ruime slaapkamer (20m²) voorzien. Ben je benieuwd of dit de woning is waar je naar op zoek bent en waar je van een huis een thuis kan maken? Aarzel niet en maak snel een afspraak! Meer weten?

je op zoek naar een ruime gezinswoning in een rustige straat nabij het centrum van Berlare? Gevonden! Deze verrassend ruime gezinswoning met drie slaapkamers en garage biedt tal van mogelijkheden. Gelegen dichtbij centrum van Berlare met winkels in de nabijheid als ook het kasteelpark op wandelafstand Gelijkvloers: we komen binnen via de inkomhal (9m²) naar de lichtrijke woonkamer (31m²) alsook de basis ingerichte keuken (6m²). Aansluitend aan de keuken vinden we een tweede ruime eetplaats (25m²) die doorloopt naar de veranda (12m²), wasplaats (12m²), zeer ruime bergplaats (32m²) alsook een garage (18m²) met automatische poort. Buiten is er ook een oprit voorzien voor meerdere wagens. 1steV: op de eerste verdieping bereiken we via de nachthal de badkamer (7m²) met ligbad, extra toilet en wastafel. Ook zijn er twee ruim slaapkamers (15-12m²) aanwezig. 2eV: op de bovenverdieping is er nog een derde ruime slaapkamer (20m²) voorzien. Ben je benieuwd of dit de woning is waar je naar op zoek bent en waar je van een huis een thuis kan maken? Aarzel niet en maak snel een afspraak! Meer weten?

Ben je op zoek naar een te renoveren woning die je kan omvormen naar eigen wens en smaak? Dan is deze halfopen bebouwing wat je zoekt! Deze woning is gelegen in een rustige buurt, met vlotte verbinding naar Aalst – Opwijk – Asse – Lebbeke, op een perceel van 7a40ca. De indeling omvat een woon-en eetkamer, badkamer, keuken, berging, apart toilet en slaapkamer. Op de eerste verdieping vindt men nog de nachthal die toegang biedt tot 2 slaapkamers. Er is tevens een kelder aanwezig en parkeergelegenheid voor de wagen. EPC: 472 kWh/m² - Label E. Renovatieverplichting! Centrale verwarming op aardgas. Houten ramen met zowel enkele als dubbele beglazing. Bouwjaar omstreeks 1930. KI.: 271 Euro. P-score: A. G-score : A. Meer weten?

Hou je van een uitdaging en ben je op zoek naar een te renoveren hoeve? Dan maak je van dit pand jouw droomwoning! Deze woning is gelegen in niet-overstromingsgevoelig gebied, op een perceel van 20a37ca. KI: 313 Euro. EPC: 2.049 kWh/m². Label F. Renovatieverplichting! Houten ramen met enkele beglazing. P-score: A. G-score : A. Vlotte verbinding naar Aalst – Asse – Opwijk – Dendermonde. Meer weten?

Ben je op zoek naar een renovatieproject met veel potentieel in Aalst? Zoek niet verder, deze halfopen bebouwing op een uitstekende locatie heeft alles wat je zoekt! Indeling: Gelijkvloers: - Inkomhal - Gastentoilet - Woonkamer - Keuken - Inpandige garage - Bergruimte - Vrijstaande garage - Zuidwest gerichte tuin Eerste verdieping: - Nachthal - Drie slaapkamers - Badkamer - Bergruimte/dressing Zolderverdieping: - Opbergzolder Troeven: - Tal van mogelijkheden - Uitstekende ligging nabij invalswegen, openbaar vervoer,... - Voldoende parkeergelegenheid Ben je benieuwd naar deze woning? Voor een bezoek in te plannen kan u contact opnemen met Jorre via ### of ### Bij Albert kom je thuis! Meer weten?

EREMBODEGEM: Ontdek deze te renoveren charmante eengezinswoning in het hart van Erembodegem (Aalst), ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust. Met een bewoonbare oppervlakte van 173,5m² en een perceel van +/- 3a78ca, biedt dit huis volop mogelijkheden. Binnenin vindt u drie ruime slaapkamers, perfect voor een jong gezin. De badkamer bestaat uit een ligbad, wastafel en toilet. De gezellige leefruimte ademt een warme sfeer uit, met grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De keuken is ruim en kan verder uitgebreid worden. Verder is er een veranda die uitzicht biedt op de aangename tuin, een oase van groen waar u in alle rust kunt genieten. Ruim washok voorzien. Er is een zolderverdieping waarbij men extra slaapkamers kan voorzien. Hoewel er geen garage is, biedt de locatie voldoende parkeermogelijkheden en bent u dicht bij alle voorzieningen van Aalst, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Meer weten?

Gunstig gelegen, gezellige hoekwoning te Erembodegem-Terjoden, op een perceel van 2are41ca voorzien van tuin en garage. Deze solide en goed onderhouden woning omvat op het gelijkvloers een aparte inkomhall, aparte toilet, gezellig woonkamer voorzien houtkachel, ingerichte keuken met recente toestellen, wasruimte/berging en veranda, terras, inpandige garage, tuin en tuinhuis. Op de 1e verdieping is er nachthall voorzien die toegang geeft tot 3 slaapkamers alsook tot de ingerichte badkamer voorzien van lavabo en ligbad. De zolder is toegankelijk via een zolderluik. CV-installatie op mazout. PVC-ramen met dubbele beglazing (2014). EPC label D (geen renovatieverplichting). Kortom, de woning biedt tal van mogelijkheden en heeft een goede ligging ten opzichte van het centrum, scholen, openbaar vervoer en autosnelweg. Mits een beetje extra opfrissingswerken maakt u hiervan uw eigen thuis/droomwoning. Meer weten?

Vrijstaande woning Gebuurweg 14, Wichelen In een bijzonder rustige straat in Wichelen bevindt zich deze degelijk gebouwde vrijstaande woning. De woning is opgetrokken met betonnen gewelf, wat garant staat voor een stevige en duurzame constructie. Dankzij het EPC-label D is er geen renovatieplicht, een belangrijke troef voor wie meteen wil intrekken. Kijkdag op zaterdag 6 december, maak gerust een afspraak via ### De woning beschikt over twee slaapkamers, mogelijkheid tot uitbreiden of herinrichten. Achteraan het perceel bevindt zich een extra toegangsweg, wat de toegankelijkheid en gebruiksmogelijkheden aanzienlijk vergroot. De aanwezige ruime stallingen bieden bijkomende opslagruimte of kunnen dienstdoen als werk- of hobbyruimte. De ligging biedt het beste van twee werelden: absolute rust in een straat met beperkt verkeer, gecombineerd met uitstekende verbindingen naar de omliggende gemeenten. Daarnaast ligt de woning op korte afstand van de Schelde en een waardevol natuurgebied, ideaal voor wie graag wandelt, fietst of de nabijheid van groen op prijs stelt. ·Vrijstaande woning op een rustige locatie ·Stevige constructie met betonnen gewelf ·Extra achtertoegang ·Ruime stallingen ·EPC D geen renovatieplicht, recente CV ketel ·Vlotte verbindingsmogelijkheden ·Nabij Schelde en natuurgebied Een aantrekkelijk en solide pand voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik, afspraak 6 december via ### Meer weten?

Vrijstaande woning Gebuurweg 14, Wichelen In een bijzonder rustige straat in Wichelen bevindt zich deze degelijk gebouwde vrijstaande woning. De woning is opgetrokken met betonnen gewelf, wat garant staat voor een stevige en duurzame constructie. Dankzij het EPC-label D is er geen renovatieplicht, een belangrijke troef voor wie meteen wil intrekken. Kijkdag op zaterdag 6 december, maak gerust een afspraak via ### De woning beschikt over twee slaapkamers, mogelijkheid tot uitbreiden of herinrichten. Achteraan het perceel bevindt zich een extra toegangsweg, wat de toegankelijkheid en gebruiksmogelijkheden aanzienlijk vergroot. De aanwezige ruime stallingen bieden bijkomende opslagruimte of kunnen dienstdoen als werk- of hobbyruimte. De ligging biedt het beste van twee werelden: absolute rust in een straat met beperkt verkeer, gecombineerd met uitstekende verbindingen naar de omliggende gemeenten. Daarnaast ligt de woning op korte afstand van de Schelde en een waardevol natuurgebied, ideaal voor wie graag wandelt, fietst of de nabijheid van groen op prijs stelt. ·Vrijstaande woning op een rustige locatie ·Stevige constructie met betonnen gewelf ·Extra achtertoegang ·Ruime stallingen ·EPC D geen renovatieplicht, recente CV ketel ·Vlotte verbindingsmogelijkheden ·Nabij Schelde en natuurgebied Een aantrekkelijk en solide pand voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik, afspraak 6 december via ### Meer weten?

Deze woning is gelegen in het landelijke en rustige Huivelde (Bakkerstraat) op een mooi stuk grond (529m²) met een zuidwestelijke tuin. De woning biedt tal van mogelijkheden. Zo is er achteraan de woning een ruime bergruimte van 57m², deze is te bereiken via de garage met hoge poort en doorrit. Ideaal om met een aanhangwagen of camionette te bergruimte te bereiken. - Kelder: handige koele kelder (4m²). - GLV: via de inkomhal (11m²) bereiken we de twee slaapkamers (18-13m²). De grootste kamer heeft reeds twee deuren en kan mits het plaatsen van een tussenwand opgesplitst worden in twee aparte slaapkamers. Achteraan bevinden zich naast de woonkamer (14m²) nog een recent geplaatste keuken (6m²) en een badkamer (6m²) welke reeds werd gestript. Via de keuken hebben we toegang tot de grote tuin. Alsook bereiken we hier de garage (21m²) en de bergruimte (57m²). De bergruimte kan dienen als opslagruimte, of kan dienen als uitbreiding van de woonst mits renovatie. Ook kan er nog uitgebreid worden door het verhogen van de nok en het plaatsen van een extra verdiep op de woning. Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter. Meer weten?

Op een zichtbare locatie aan de Ninovesteenweg in Aalst bieden wij dit interessante gelijkvloerse eigendom aan, bestaande uit drie afzonderlijke units: Kantoorruimte van 50 m² Kantoorruimte van 37 m² Appartement van 135 m² De units kunnen afzonderlijk of in hun geheel worden aangekocht. Dankzij de grote ramen geniet elke ruimte van overvloedig natuurlijk licht. Gelegen in een residentieel gebouw biedt dit pand een uitstekende kans voor herontwikkeling of omvorming naar woonunits. Opmerking: te renoveren. Bovendien zijn er 2 boxen te koop aan €20.000 per stuk. Troeven: Flexibele indeling en aankoopmogelijkheden Veel lichtinval Hoge zichtbaarheid en goede bereikbaarheid Perfecte opportuniteit voor investeerders of projectontwikkelaars Mogelijkheid tot omvorming naar woonruimte Geïnteresseerd in een bezoek of meer informatie? Contacteer ons voor een afspraak! Meer weten?

De woning met aanpalende bouwgrond is een opportuniteit voor zowel de handige Harry, doorwinterde aannemer of projectontwikkelaar die op zoek is naar een totaalrenovatieproject van een bestaande woning met aanhorigheden of voor sloop- en heropbouw van, onder voorbehoud omgevingsvergunning, een nieuwbouwproject. De verkoop bestaat uit 2 percelen met een totale grondoppervlakte van 464 m², een straatbreedte van 7 m en 6,5 m of +/- 13,5 m samen. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 200 m² incl. zolder. Na aankoop kunnen beide afzonderlijk worden verkocht. Bestaande uit inpandige garage welke dienstdoet als doorgang, leefruimte, keuken, overdekte koer, berging en sanitaire voorzieningen. Op het verdiep werden er 3 slaapkamers en badkamer gecreëerd. De zolder is toegankelijk via een uitschuiftrap. Er is parking op eigen terrein voor 1 auto voor de woning. Aardgasaansluiting aanwezig / Dubbel Glas – Hout / Grondwaterput / … De woning werd volledig leeggemaakt en staat klaar om een grondige renovatie te ondergaan. Grenzende aan de woning is er een bouwvallige constructie alsook een extra opslagruimte. En dit allemaal in een vlot bereikbare omgeving, scholen en winkels op wandelafstand. De perfecte uitvalsbasis voor elk gezin! Mogelijkheid tot aankoop aan 2 % verkooprechten, te verbouwen aan 6 % BTW! Vraag zeker ook MijnVerbouwLening aan voor extra financiële ondersteuning. Perfect als gezinswoning met mooie tuin, investeringsproject, doorverkoop / verhuur na renovatie of als do-it-yourself renovatieproject. * Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Meer weten?