Maison à vendre - Berlare RBW48042

Molenstraat 114 9290 Berlare

465 000 €

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RBW48042

  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Molenstraat 114 9290 Berlare
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Description

À vendre : maison ouverte spacieuse située Molenstraat à Berlare, dans un cadre rural paisible.

Construite en 1988, cette propriété offre une disposition confortable et un environnement calme, idéale pour ceux qui recherchent intimité et détente. L'un de ses atouts majeurs est le sauna privé, parfait pour des moments de bien-être à domicile. Avec trois chambres et deux salles de bains, elle convient aux familles ou aux couples désirant plus d'espace. Le label EPC C en fait un choix économe en énergie pour son époque.

Pièces principales :
• Séjour (36,89 m²) lumineux
• Cuisine (10 m²) fonctionnelle
• Trois chambres (11 m², 12 m² et 15 m²)
• Salle de bains (6,35 m²) et salle de douche séparée (12 m²)
• Garage (28,22 m²) et carport (8,75 m²)
• Terrasse (18 m²) et remise (6 m²)
• Abri de jardin (9 m²)

Atouts :
• Sauna pour une détente optimale
• Cadre rural calme
• Garage et carport spacieux

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Votre MAISON de rêve! On trouve!

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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Revenu cadastral: 1 110 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1988

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

830 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

275 kWh/m²/an

Référence PEB

20260607-0003880377-RES-1

Date de validité PEB

07/06/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW48042 Réf. vendeur: 1514754 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pieternel

49 m 19'' 43 m 2'' 49 m 35'' 49 m 35''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St-Jozef

1,5 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St-Jozef

1,5 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut

6,9 km 35' 9,7 km 10' 5,3 km 1º 6,9 km 1º 25'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,6 km 9'

Bus

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

96 m 1' 9''

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

96 m 1' 9''

De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere

144 m 1' 43''

Gares

Schellebelle

5,5 km 31' 8,3 km 9' 4,4 km 49' 5,4 km 1º 7'

Bornes de recharge

Afrit Kalken (Zuid)

11,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalken

2,4 km 9' 2 km 29' 2,4 km 29'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overmere

2,8 km 9' 3 km 3' 2,2 km 28' 2,8 km 33'

Spar Kalken

3,3 km 12' 3,4 km 4' 2,5 km 39' 3,3 km 39'

Louis Delhaize Wichelen

4,3 km 15' 4,3 km 4' 3,8 km 29' 4,3 km 52'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

17,5 km 21'

Tourisme

Vivre près de Molenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 21 minutes de route.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 9 minutes.À environ 29 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kalken".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schellebelle" : 9 minutes en voiture ou 49 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Overmere" (3 minutes en voiture), "Spar Kalken" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wichelen" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme, De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 24 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - St-Jozef" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Jozefinstituut" est accessible en 10 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Pieternel" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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