Immeuble mixte à vendre - Baardegem RBT44175

Baardegem-Dorp 33 9310 Baardegem

399 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 263
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Baardegem-Dorp 33 9310 Baardegem

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Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 053 59 49 33 - BUITENKANS - In het centrum van Baardegem vinden we deze welbekende frituur + woonst terug. De indeling van deze frituur is als volgt: een ruime eetplaats, koeltoog, werkplaats en een aparte sanitaire ruimte. Achteraan vinden we ook nog een grote keuken terug met verschillende stockageplaatsen en een koelcel. Via een aparte ingang kunnen we ook de woning betreden. Deze woning kan ook verhuurd worden. De indeling van de woning is als volgt: een inkomhal via de veranda, keuken, badkamer, leefruimte en 3 ruime slaapkamers. De Verkoopprijs is inclusief het handelsfonds voor een bedrag van 40 000€ en is verplicht mee aan te kopen. Gunstige EPC-labels (C en D) - Unieke investeringskans

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

31 m²

Surface chambre à coucher 3

24 m²

Surface habitable

263 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

240 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT44175 Réf. vendeur: 6766892 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

715 m 5' 1,9 km 4' 555 m 9' 715 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

227 m 45'' 227 m 26'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

227 m 45'' 227 m 26'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

3,8 km 15' 3,7 km 5' 3,2 km 16' 3,8 km 45'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,5 km 13'

Bus

De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk

85 m 1' 1''

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

85 m 1' 1''

De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst

102 m 1' 13''

Gares

Opwijk

4,4 km 16' 4,4 km 6' 3,9 km 14' 4,4 km 52'

Bornes de recharge

Battmobiel Dendermondsesteenweg

5,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

4,1 km 14' 3,5 km 19' 4,1 km 49'

Supermarchés

Delhaize Opwijk

1,5 km 5' 1,5 km 1' 43'' 1,2 km 9' 1,5 km 18'

Spar Meldert

3,1 km 10' 3,1 km 6' 2,6 km 17' 3,1 km 37'

Carrefour Market Opwijk

3,2 km 11' 3,2 km 4' 3 km 13' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

20,1 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

19,8 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

25,9 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

24,5 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

7,4 km 9'

Transports

À environ 49 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Dendermondsesteenweg") se trouve à 6 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Opwijk" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre vélo. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 37 minutes en voiture.

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 21 minutes en voiture.À 26 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool", à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Hummeltjes" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst, De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Opwijk" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Meldert" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Opwijk" (4 minutes en voiture).

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Documents

EPC niet residentieel.pdf

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EPC residentieel.pdf

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Asbestattest.pdf

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ActaMaps perceelrapport Onroerend Erfgoed.pdf

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Actamaps Risicozones Overstromingen.pdf

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ActaMaps.pdf

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Bodemattest.pdf

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Brief AWV.pdf

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Kadastraal plan.pdf

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Onroerend erfgoed.pdf

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Overstromingsrapport.pdf

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Rooilijnplan AWV 1.pdf

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Rooilijnplan AWV 2.pdf

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Rooilijnplan.pdf

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Stedenbouw.pdf

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VGI Uittreksel.pdf

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Watertoets.pdf

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