Immeuble mixte à vendre - Lede RBT72674 Option

Molenhoek 40 9340 Lede

579 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBT72674

  • 2 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Vous recherchez une maison prête à emménager avec de l'espace, des possibilités et un entrepôt avec bureau ? Cette charmante maison semi-ouverte sur un terrain de 851 m² offre une combinaison unique de vie et de travail dans un endroit calme et rural, facilement accessible.

Caractéristiques de la maison :
- Superficie habitable : 170 m²
- Cuisine entièrement équipée avec appareils standard et armoires de rangement spacieuses
- Deux chambres à coucher
- Cave disponible - idéale pour le stockage
- Salle de bains avec baignoire, douche et lavabo
- Le grenier peut être aménagé moyennant l'installation d'un escalier fixe

Extras et potentiel :
- Entrepôt de 107 m² avec bureau séparé
- idéal pour une activité indépendante ou le stockage
- Carport de 39 m², garage et espace de rangement supplémentaire
- Jardin de 586 m² avec une terrasse agréable
- profitez de la tranquillité et de l'intimité
- PEB : C - 211 kWh/m² - maison économe en énergie (32 panneaux solaires avec batterie de 15000KW)

Cette maison est parfaite pour les familles, les travailleurs indépendants ou ceux qui aiment simplement l'espace et le confort. L'entrepôt avec bureau et le grenier extensible offrent de nombreuses possibilités d'avenir.

Pour plus d'informations ou une visite : https://albert.immo/listing/dwelling-for-sale-9340-lede-6880693 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 579 000 €
  • Revenu cadastral: 887 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

586 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

851 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

211 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

1 kWh/an

Date de validité PEB

17/06/2035

Emission de CO2

168

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT72674 Réf. vendeur: 6880693 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Groene Kikker

2 km 11' 2,5 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sterreneiland

408 m 1' 21'' 408 m 38'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sterreneiland

408 m 1' 21'' 408 m 38'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

5,3 km 18' 5,7 km 8' 4,2 km 55' 4,6 km 55'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,6 km 9'

Bus

De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst

335 m 4'

De Lijn - 209 - Massemen - Oordegem - Impe - Erpe Vijfhuizen - Aalst

335 m 4'

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

371 m 4'

Gares

Serskamp

4,2 km 28' 4,3 km 6' 3,4 km 47' 4,2 km 51'

Bornes de recharge

Allego - Langehaag 5

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Gare

5,8 km 19' 5 km 41' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Comarkt Oordegem

2 km 7' 2 km 2' 34'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Colruyt Lede

4,8 km 16' 4,8 km 7' 3,7 km 51' 4,3 km 51'

Aldi Lede

4,5 km 15' 4,5 km 6' 3,8 km 54' 4,5 km 54'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,6 km 19'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego - Langehaag 5") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Serskamp" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 47 minutes en transport en commun.À environ 19 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wetteren Gare".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarkt Oordegem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Lede" (7 minutes en voiture), "Aldi Lede" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 19 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren, De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst, De Lijn - 209 - Massemen - Oordegem - Impe - Erpe Vijfhuizen - Aalst avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Stella Matutinacollege" et se situe à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Groene Kikker" à 24 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sterreneiland", à seulement 1 minute à vélo.

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