• 5 Chambre(s)
  • 324
  • 4 Salle(s) de bain
  • 119 m² Jardin
Savooistraat 33 0,1,2,3 9400 Ninove

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Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 054 69 39 34 - Op een goede ligging in Ninove bevindt zich deze opbrengsteigendom met vier entiteiten. Dit is een zeer interessante investering voor investeerders. Er is een maandelijkse huuropbrengst van 2200 euro per maand. Winkels, openbaar vervoer en scholen bevinden zich op wandelafstand. Het gebouw is in goede staat en kan, mits enkele energetische ingrepen, volledig conform de norm geplaatst worden. Het gebouw omvat op het gelijkvloers twee appartementen. Het eerste appartement (+/- 129 m²) beschikt over een ruime living, leefkeuken, een badkamer, wasplaats, toilet, twee slaapkamers, een veranda en een ruime tuin met terras. De studio (66 m²) bestaat uit een living met open keuken, een slaapkamer en een badkamer. Op het eerste verdiep (70 m²) omvat het appartement een living met open keuken, een slaapkamer, badkamer en berging. Het tweede verdiep bestaat omvat het appartement (52 m²) een living met open keuken, een kamer en een badkamer. Kelder aanwezig die ingedeeld is met opbergruimtes voor elk appartement. Elektriciteitskeuring conform - Cv op aardgas - Geen lift aanwezig - Buitenschrijnwerk in PVC met dubbele beglazing.

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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 765 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1957

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

324 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

119 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

290 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT47610 Réf. vendeur: 6617423 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ninove

431 m 1' 26'' 540 m 1' 12'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat

696 m 2' 19'' 806 m 1' 44'' 696 m 8' 696 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat

696 m 2' 19'' 806 m 1' 44'' 696 m 8' 696 m 8'

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

696 m 2' 19'' 806 m 1' 44'' 696 m 8' 696 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,6 km 9'

Bus

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

211 m 2' 32''

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

211 m 2' 32''

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

236 m 2' 49''

Gares

Ninove

952 m 6' 1,1 km 2' 29'' 709 m 11' 952 m 11'

Bornes de recharge

Eva Ninove

762 m 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

503 m 1' 42'' 503 m 6' 503 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Ninove

810 m 10'

Supermarchés

Colruyt Ninove

297 m 59'' 297 m 38'' 297 m 4' 297 m 4'

Delhaize Ninove

426 m 2' 6'' 426 m 58'' 426 m 5' 426 m 5'

Aldi Ninove

383 m 1' 32'' 383 m 49'' 383 m 5' 383 m 5'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

33,9 km 24'

Musées

Belgian Chocolate Village

32,9 km 27'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

36,7 km 32'

Châteaux

Porte De Hal

36,6 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,7 km 16'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat", à seulement 2 minutes à vélo."Zonnetje Ninove" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 24 minutes de voiture.À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (27 minutes de route).En 32 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr"."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 24 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 16 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove, De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Ninove" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ninove" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ninove" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 47 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ninove") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Ninove" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Ninove".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.

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Documents

EK Savooistraat 33 bus 0.pdf

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EK Savooistraat 33 bus 2.pdf

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EPC bus 1.pdf

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Controle aardgasaansluiting 33 bus 1.pdf

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Getuigschrift aardgasaansluiting 33 bus 1.pdf

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Getuigschrift wateraansluiting 33 bus 1 bis.pdf

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Risicokaart waterbeheer.pdf

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