Immeuble mixte à vendre - Ninove RBT82189

Outerstraat 41 9400 Ninove

339 500 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT82189

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 054 69 39 34 - Op de stadsrand van Ninove bevindt zich deze opslagplaats (+/- 235 m²) met bovenliggend ruim appartement dat nog dient afgewerkt te worden. Het pand werd verbouwd in 2021. Dit pand is geschikt voor mensen die op zoek zijn naar opslagplaats. Men kan het appartement (+/- 175 m²) bewonen of verhuren. Ideaal dus voor investeerders of zelfstandigen. Het gelijkvloers beschikt over een ruime opslagplaats, een inkomhal om het bovenliggend appartement te bereiken en een toilet. Het appartement dient volledig afgewerkt te worden en omvat een keuken, living, overloop, bureauruimte, drie slaapkamers, badkamer, toilet en berging. Tevens beschikt men over twee terrassen!

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Détails financiers

  • Prix: 339 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

223 m²

Profondeur du terrain

27 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT82189 Réf. vendeur: 6963643 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Speelkriebels

917 m 3' 917 m 1' 8'' 654 m 11' 917 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat

1,3 km 4' 1,8 km 1' 50'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat

1,3 km 4' 1,8 km 1' 50'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

984 m 3' 1,2 km 1' 24'' 828 m 11' 949 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,4 km 9'

Bus

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

330 m 4'

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

330 m 4'

De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel

330 m 4'

Gares

Ninove

1,7 km 8' 2,4 km 2' 43'' 1,4 km 19' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Eva Ninove

1,5 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

1,3 km 4' 1 km 11' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Ninove

1,7 km 20'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Ninove

230 m 46'' 230 m 22'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Colruyt Ninove

947 m 3' 1,3 km 2' 10'' 771 m 11' 947 m 11'

Lidl Ninove

1,1 km 4' 1,1 km 1' 1'' 865 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

34,7 km 24'

Musées

Belgian Chocolate Village

33,7 km 27'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,1 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

37,5 km 32'

Châteaux

Porte De Hal

26,4 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16,4 km 16'

Éducation

"Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Speelkriebels" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 22 minutes avec une voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 16 minutes de route."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 24 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 32 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 27 minutes.À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Ninove" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ninove" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Ninove" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Station Ninove" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bevrijdingslaan".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ninove") se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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Documents

Asbestattest.pdf

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Elektriciteitskeuring.pdf

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Overstromingsrapport.pdf

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VGI uittreksel.pdf

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ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed.pdf

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ActaMaps Risicozones overstromingen.pdf

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ActaMaps Watertoets.pdf

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ActaMaps.pdf

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Kadastraal plan.pdf

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