Immeuble mixte à vendre - Ninove RBU62476

Koperwieklaan 2 9400 Ninove

410 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 166
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Koperwieklaan 2 9400 Ninove

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Description

In een bijzonder rustige woonwijk, op wandelafstand van station, scholen en winkels, bevindt zich deze charmante hoekwoning met veel potentieel. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met toegang tot de woonkamer en een aparte ruimte die ideaal is voor een zelfstandige activiteit (voorheen kapsalon), een toilet, een gezellige woonkamer met open keuken (gerenoveerd in 2019) en een wasplaats/berging.

De eerste verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer; deze verdieping dient nog verder afgewerkt te worden.

De woning beschikt over centrale verwarming op stookolie, een geïsoleerd dak met PUR-platen en conforme elektriciteit. Buiten is er een gezellige, omheinde tuin, een losstaande garage en een oprit.

Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be

VCRO: In aanvraag - P-score: D – G-score: D. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 410 000 €
  • Revenu cadastral: 1 262 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

370 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Date de validité PEB

29/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU62476 Réf. vendeur: 7223743 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tito'S

684 m 4' 759 m 1' 27'' 684 m 8' 684 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kameleon Ninove

581 m 3' 699 m 1' 26'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kameleon Ninove

581 m 3' 699 m 1' 26'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Ninove

475 m 2' 45'' 937 m 2' 4'' 475 m 6' 475 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9 km 8'

Bus

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

684 m 8'

De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove

317 m 4'

De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek

317 m 4'

Gares

Ninove

450 m 4' 193 m 23'' 450 m 5' 450 m 5'

Bornes de recharge

Zelfbouwmarkt Ninove

619 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

1,3 km 6' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

257 m 3'

Supermarchés

Albert Heijn - Ninove

616 m 2' 18'' 616 m 1' 16'' 616 m 7' 616 m 7'

Lidl Ninove

581 m 2' 39'' 581 m 1' 10'' 581 m 7' 581 m 7'

Carrefour Market Ninove

883 m 4' 1,1 km 2' 16'' 0 m 0'' 883 m 11'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

33,3 km 23'

Musées

Belgian Chocolate Village

32,3 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,8 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

36,1 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

25,8 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15 km 15'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 46 minutes en voiture. Il vous faudra 41 minutes pour arriver à Alost à vélo.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ninove Station" à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.Une gare SNCB ("Ninove") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Zelfbouwmarkt Ninove") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Ninove" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ninove" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ninove" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (26 minutes de route)."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 23 minutes.À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 15 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 24 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 31 minutes en voiture.

Éducation

"Tito'S" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kameleon Ninove", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Middenschool Ninove" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek, De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht avec une station située à 8 minutes à pied.

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Documents

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